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融创将入股绿城或成第一大股东

https://www.biud.com.cn 2014年05月16日09:01 家居装修知识网

　　阿里巴巴董事长马云。

　　新京报讯（记者张旭实习生孟祥玉）中国房地产界将迎来一场最受关注的收购。昨天，融创与绿城双双停牌，至晚间发布公告，融创拟收购绿城不超过30%的股份。融创中国董事长孙宏斌或将成为绿城股份第一大股东。

　　融创绿城早有合作

　　昨天一早融创、绿城停牌，迅即引发业界关注。至晚间，融创与绿城各自发布公告，融创拟收购绿城董事长宋卫平等高管持有的股份，合计比例不超过绿城总股本的30%。

　　融创和绿城是房地产业内备受关注的企业，孙宏斌和宋卫平也都是富有个性的业内大佬。2012年6月，在绿城急于摆脱资金困境的时候，融创以33.7亿元收购绿城旗下9个项目。双方组成的上海融创绿城控股有限公司（简称上海融绿），一年多的时间里成为上海销售排名第一的房企。融创与绿城的合作已经成为业内佳话。

　　此番，已经渡过难关的宋卫平为何要转手绿城股份？宋卫平本人昨天并未回应记者的采访请求。坊间消息称，宋卫平将专心于绿城房产建设管理有限公司，这是2010年成立的一家代建企业，通过输出品牌和管理，以轻资产模式运行。

　　有绿城内部人士告诉记者，经历2011年前后绿城资金困境后，宋卫平已经对从事多年的房地产业务兴趣大减。其本人兴趣更多放在绿城在探索的养老、现代农业和小城镇开发上。在与融创合作之后，上海融绿的业务基本都由孙宏斌负责。

　　融创有望成绿城第一大股东

　　目前，在绿城中国股权结构中，宋卫平家族占25.11%、九龙仓占24.32%，寿柏年家族占17.81%。根据昨天公告，融创将从宋卫平和夏一波夫妇、绿城副董事长兼行政主席寿柏年手中收购不超过30%的绿城股份。

　　不过，有消息称，融创将通过收购和九龙仓并列为绿城第一大股东。其股份比例暂不会超过九龙仓。兰德咨询总裁宋延庆分析，收购达成后，预计九龙仓仍将扮演财务投资者的角色，绿城经营主导权应该在孙宏斌手中。

　　还有熟悉孙宏斌的业内人士预计，孙宏斌极有可能进一步成为绿城第一大股东。

　　此前三天，绿城股价大涨，在昨天停牌前，绿城股价为每股7.81港元，港股市值168.59亿港元。分析人士表示，即使考虑一定比例的溢价，融创收购绿城也是极为划算的买卖。2013年底，绿城共有3889万平方米的土地储备。与此同时，以“聚焦核心城市，专注高端精品”为战略的融创，还将从绿城获得更多提升产品品质的基因。

　　■ 相关新闻

　　马云可能收购绿城足球等业务

　　昨天，还有消息称，阿里巴巴马云也将收购绿城一小部分股份，同时将收购绿城的足球、学校和医院三个板块业务。

　　同为知名浙商的马云与宋卫平私交甚笃。2011年，在绿城极为困难的时候，马云还曾号召阿里巴巴员工购买绿城房产。

　　不过昨日还有媒体称，宋卫平未必全部转手学校和医院业务，马云可能只会成为第二大股东。

　　这场正在磋商的收购，最终将如何完成，仍需等待。