泰禾集团再度荣登“沪深上市房地产公司投资价值TOP10”榜

2014年5月16日，“2014中国房地产上市公司研究成果发布会”在北京举行，泰禾集团与万科集团、保利地产、中海地产等十家房地产上市公司，一同荣登“沪深上市房地产公司投资价值TOP10”榜。这是继2013年后，泰禾再度获得此项荣誉。

“中国房地产上市公司TOP10”研究至今已经有十二年，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”发布，其研究成果已成为资本市场和投资者评判房地产上市公司综合实力、发掘证券市场投资机会的重要标准。

“2014中国房地产上市公司TOP10研究”的研究对象，包括135家沪深上市房地产公司和45家大陆在港上市房地产公司。

此次，泰禾集团在众多上市房企中脱颖而出，连续第二年荣获“沪深上市房地产公司投资价值TOP10”，表明泰禾所具有的持续稳定的价值增长能力，这全有赖泰禾优越的市场布局与产品结构，以及持续强化“高周转”运营的策略，由此所获得的优异业绩，使得泰禾作为上市公司的投资价值得以彰显，同时也表明了资本市场对泰禾发展模式的首肯与信心。

上市房企分化加剧泰禾业绩持续稳定高成长

“中国房地产上市公司TOP10”研究成果表明，2013年，沪深及大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10每股收益均值分别为1.24元、0.75元，是同期沪深及大陆在港上市房地产公司均值的3.35倍和1.17倍；其净利润均值分别达51.96亿元、56.37亿元，分别为同类上市公司均值的7.13倍、1.66倍。

更值得关注的是，上市房企业绩分化加剧。研究成果表明，沪深及大陆在港上市房地产公司中分别有54%和42%的企业净资产收益率出现下滑，且大多为资产规模小、业绩表现一般的中小企业；同期龙头房企则实现了有质量的增长，行业发展分化加剧。

在行业、企业分化加剧的情况下，泰禾的全年销售额连续两年均实现了近7成的增长，而且净利润等指标也翻倍增加，并且能够连续两年登上“上市房地产公司投资价值TOP10”榜，足以表明公司的业绩具有高增长和持续稳定性，是值得长期关注的价值型公司。此外，泰禾今年以来曾在多个“2014中国房地产100强”评比中进入50强，也是泰禾稳居全国一线房企实力的展现。

战略布局一线城市 产品结构合理

泰禾所拥有的高增长和持续稳定的业绩有其特定的原因。

在全国房地产分化初露端倪时，泰禾已经率先加大在一线城市和福建大本营的布局，在北京、上海等地获得丰厚的土地储备，战略布局清晰且坚决。截至2014年，泰禾仅在北京就已斥资百亿拿下三幅土地；此外，还获得了紧邻北京的天津武清地块。

在产品结构上，泰禾坚持“为当地创造作品，为时代奉献精品”的理念，定位高端精品，走差异化的道路，专业化与精品化并行。泰禾院子系新中式院落别墅，已成为最具特色的产品线，目前已有中国院子、北京院子、厦门院子、福州院子、江阴院子以及南京院子，五城六院全国布局。在商业地产领域，泰禾同样得心应手，目前拥有的5座泰禾广场，设计创新、招商突破、营销狂卖、运营火爆，“泰禾精品商业模式”创下业内多项纪录。

更为重要的是，丰厚的土地储备以及多样的产品线，在泰禾一贯坚持的有质量的高周转战略下，快速转化为销售业绩，由此支撑公司业绩高速并持续稳定的增长。由此看来，泰禾所具有的投资价值背后是其持续增长的潜力，连续两年获得“沪深上市房地产公司投资价值TOP10”，也正是资本市场与行业对泰禾价值与发展前景的认可。

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