9大区域看房团激活楼市人气 移动购房节抢位战已近尾声
撬动红五月，无优惠不买房！搜房网移动购房节第二季火热开启，面向全国品牌房企甄选出10000套优质折扣房源，以最低的真实折扣，刺激意向购房者。在北京，搜房网全城特供招募500套特惠房源，房企抢位大战硝烟四起。截至目前，龙湖、保利、万科、中化方兴、合生、珠江、荣盛等五十家名企积极响应，超过3000套房源进入移动购房节备选房源库中。活动第二阶段即将全面展开，房企抢位战首战告捷。
搜房网讯 观望情绪笼罩之下，北京楼市最难的就是售楼处“恢复人气”。在移动购房节第二季的强力推动下，包括房山长阳线、廊坊固安看房团等在内的9大区域看房团同时启程，近3000购房者“扫荡”楼市。优惠促动成交，成交撬动观望，北京楼市拐点或“不期而遇”。
作为移动购房节第二季的重要组成，搜房网在全国发起百场团购，以优惠房源带动楼市成交。今日，北京9大区域看房团磅礴启程，包括永清线、廊坊固安线、房山窦店线、房山长阳线、西部线、亦庄线、武清线、密云线、燕郊线在内近40个特惠项目参与活动。其中，以房山长阳为代表的北京远郊区域能够感受到市场明显回温，以香河荣盛白鹭岛项目为代表的大北京楼盘，受北京楼市低迷和京津冀一体化双重因素影响，而表现抢眼。
人气为王 优惠刺激楼市缓慢回温
在9场看房团中，房山长阳线看房团实际到场近100人，客户群体多为80后刚需购房群体，网友意向最高的是京投万科新里程102三居和世贸维拉99平洋房。西部看房团中到场网友客群多为养老改善、刚改需求，来自房山、西城区域的网友较多，对山语城、润西山项目关注度高。购房需求精准，购买意向强烈。亦庄看房团中购房者多为30-60岁刚改人群，目前购房者虽观望度较高，认为亦庄区域价格还会有调整。
而在大北京看房团中，购房者多以投资为主要诉求，对于京津冀一体化对于各区域的影响均表示乐观。其中廊坊固安看房团实际到访达60人。中老年客群比较中意改善型的别墅产品，但普遍担心医疗问题。年轻客群多考虑廊坊区域，倾向在亦庄工作。而永清看房团受大红门落户利好明显，网友多来自北京南城，其中帕克峰景现场火爆，投资客为主。
其中尤为值得一提的是，香河荣盛白鹭岛搜房狂火爆落地，到场近千人，现场网友反响热烈。最终来自北京的李姓网友喜获特价房，截至活动结束，共有意向客户150余名，成交10余套，香河楼市冷空气已经过境。
诸多迹象表明，在价格优惠的刺激下，北京楼市的人气正在缓慢回升。
“相对于前两个月，楼盘来电和来访量确实开始缓慢回升。虽然客户的观望情绪仍然很浓重，但是显然已经开始动摇，对于价格波动的反应更为敏感”。看房团到访的某项目置业顾问告诉搜房网，作为北京远郊区的楼盘，项目方已经意识到只有采用价格优惠策略，才有可能实现跑量目的。
而“央五条”关于支持首套房贷的规定，对于整个市场的提振作用一样不容小觑。搜房网了解到，在参加看房团的购房者中，超过半数购房者认为此举为定向刺激楼市的举动，不排除房价触底反弹的可能性。
而对于定价问题，不少项目负责人表示较为乐观，但要继续观察商业银行落实央五条的情况。但“舍价保量”作为方向型策略，不容改变。
对于售楼处人气的回温，不少购房者表达了自己的担忧。“观望过后往往伴随着报复性的房价上涨，如果房价合适，我肯定要在房价大涨以前出手”，一位购房者告诉搜房网，在他们看来北京楼市很可能短期内就将反弹。
成交为主 移动购房节将开启全新阶段
同样的市场现行也得到了移动购房节的数据佐证，据统计，截止目前北京500套特供房源的招募已经接近尾声，而先期预订工作已经悄然展开。包括保利、龙湖、珠江等在内的一线品牌房企，都把价格优惠当成了刺激成交的手段，分别以前所未有的大额优惠房源加入购房节。
其中龙湖的滟澜新宸一套95平米三居室，给出首期首付9.9万元的全国首例促销政策，受到了超过500余购房者的报名关注。而保利则以两套高优惠额度的商铺劲爆眼球，购房者们可享受到0元起拍，封顶666万，最高可达6折，439万的巨大优惠。
截至目前，北京超过50家房企携近3000套优惠房源报名参加购房节活动，总优惠金额接超过10亿。特供房源最终的筛选工作已接近尾声，房企抢位战即将告捷。
前所未有的优惠也迎来购房者广泛的关注，北京地区超过30万购房者完成了报名或关注。目前，单套优惠房源的报名摇号比例超过500:1。而其中不乏“敏捷”者，已经开始了提前预定特惠房源。
据活动负责人介绍，移动购房节第二季将结束特供房源的招募工作，开始进入成交去化阶段，全面开始接受购房者预约报名。
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