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广州造纸厂要建成居住社区历史文化资源将保留

https://www.biud.com.cn 2014年05月19日10:46 家居装修知识网

有着辉煌的历史，承载着无数老广历史情感的广州造纸厂（以下简称“广纸”）地块未来将变身为大型的生活居住社区。18日，广纸片区规划深化及控规修编在广州市规划局网站上公开征询意见。该片区规划居住人口超过12万，并规划有过江隧道通往芳村。此外，广纸遗迹将得到部分保存，仓库、车间和大烟囱将融入新社区。

　　拟划分为八大功能片区

　　本次广纸片区改造将其南边与之紧邻的轻工机械厂也纳入其中，用地位于海珠区西部，工业大道西侧，鹤洞桥以南，珠江后航道以东，石溪村和石溪涌以北，总面积2.77平方公里。广纸片区，功能分为八大片区，分别为活力岛、滨水文化休闲带、文化产业服务带、广纸综合社区、创意居住区、居住安置区、生态居住区、滨水居住区。

　　该地块总用地面积为2.44平方公里，规划总建筑面积由现行控规的347.9万平方米调整为636.2万平方米，毛容积率由现行控规的1.5调整为2.6。规划居住人口约12.2万人，就业人口约8.9万人。规划公共服务设施数量229处，比现行控规增加132处，独立公共服务设施用地34.3公顷，占总用地面积14%。

　　18日公示规划的建设单位是广州市土地开发中心，这意味着广纸地块将通过政府收储后进行挂牌公开出售。

　　规划过江隧道通往芳村

　　从规划图中可以看出，广纸地块沿珠江边规划了多块商业设施用地，靠工业大道一边则主要是二类居住用地和商住混合用地。交通方面沿江边的环岛路未来将有海珠环岛轻轨，规划中的地铁11号线从地块中部穿过，在地块中有南石路站，邻近地块的还有燕岗站；地铁广佛线也沿着工业大道穿过地块东北部。此外，地块西南部还规划了一条过江隧道通往芳村，成为鹤洞大桥、地铁11号线之后的第三条通道，未来广钢、广纸两大居住新城的交通连接将更加便利。

　　根据越秀集团此前透露的消息，广纸原厂区项目拟规划为包含多栋超高层写字楼（其中一栋为250米）、SOHO式办公楼、大型购物中心、保留厂房改建特色商业群等多种业态的大型综合体。但规划局有关负责人表示，现在规划还在征求意见中，还需要上规委会进行讨论，是否建250米高的写字楼并未确定。

　　广纸大烟囱等历史文化资源将保留

　　建于1938年的广纸有着辉煌的历史，其前身为广东省营制纸厂，解放后该厂先易名广东省人民政府造纸厂，再易名广东造纸厂，最后易名为广州造纸厂；曾先后接待过两位国家领导人。2010年1月，越秀广纸集团环保搬迁项目开工仪式在南沙万顷沙镇举行，2012年，广纸如期完成环保搬迁。广州造纸厂一直都是华南地区新闻纸的主要生产基地，不少广州人对广纸旧厂区有着难以磨灭的感情。

　　本次规划也非常注重历史文化资源的保护，规划范围内共涉及4处不可移动文物及推荐文物线索28处，其中市级文物保护单位1处：侵华日军华南防疫给水部遗址；尚未核定为文物保护单位的不可移动文物3处：阳山范公祠、斌阳范公祠、番禺县政府指令石碑。

　　根据相关规定，被列为文物和推荐文物线索的都将原地保留。在28处推荐文物线索中，包括了多项广纸的车间、仓库，广纸大烟囱、广纸维修厂七周年节庆纪念碑、广纸北一路生活区住宅群也将保留。（记者/刘怀宇）