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冲着名校“本部学区”买房变成“北校区”业主讨说法

https://www.biud.com.cn 2014年05月19日11:21 家居装修知识网

　　扬子晚报讯(记者马祚波)南京河西的一家楼盘价格不菲，不少买房人是冲着家门口新城小学和新城中学的双学区前来购置的。可最近新城小学的招生简章里却将这家楼盘剔除在外，新成立的新城小学北校区把该楼盘划了进来。孩子不能上本部，只能上新建校区，这一做法引发了购房者的不满。

　　小区没划进名校本部校区

　　网友“老鼠爱大米”5月15日在BBS论坛西祠胡同里发帖称，当初买房子时，售楼处给每一位购房者宣传的学区都是新城小学和新城中学的本部，买房人都是为了学区才买这里的。可是新城小学本部的招生简章里把这家楼盘从施教区给除外了，而新成立的新城小学北校区却将其划进学区。

　　这位网友在网帖中称，“新成立的北校区是原来虹苑中学改建的，不仅师资无法保证，距离该楼盘有2.6公里，步行要四十多分钟，比新城小学本部(距离楼盘1.4公里)远两倍。”尤其令“老鼠爱大米”不解的是，新城小学本部施教区那么多楼盘，却单单把这家楼盘划了出去，教育局的做法违背了中小学生就近入学的原则。“教育局这样做，开发商有着不可推卸的责任”，“老鼠爱大米”最后表示。

　　在这篇网帖中，扬子晚报记者看到了新城小学本部和北校区公示的两份招生通告，本部的招生计划施教区中写明，“江东中路以东、泰山路以西、梦都大街以南、奥体大街以北”，不包括这家楼盘，而北校区的施教区则包含该楼盘。有网友表示，开发商要兑现承诺，建邺区教育局也要给出说法，否则就是歧视该小区业主，甚至还有网友喊出了“退房”的声音。

　　开发商：未承诺学区是本部

　　记者了解到，这家楼盘位于南京河西奥体板块的核心位置，周边地铁等交通配套完善，目前的销售均价在3万元/㎡左右。该楼盘一位营销人士表示，在划定学区这件事上，其实开发商也是“受害者”。“我们是跟业主同时获知的学区划分消息，当时也感到很错愕”，该人士称，这个楼盘已经售出近200套房源，目前尚且剩余200多套待售，因此学区的划分对今后的销售肯定会带来一定影响。不过，该位营销人士表示，开发商自始至终对外宣传的都是“新城小学、新城中学双学区”，并未承诺过是本部，网上的信息并不准确。“我们这几天一直在跟教育部门沟通，希望尽快能给业主一个交代。”营销人士说，冲着学区来买房的购房者的心情可以理解，不过还是“冷静处理”为好，只要有消息会随时公布，最快本周内。

　　扬子晚报记者随后又采访了当地教育系统的相关人士，得到的答复是目前新城小学本部生源已经超过了承受能力，所以按照户籍落入先后安排入学，由于该楼盘是一家新盘，目前尚未交付，所以并未安排。对于教育部门和开发商是否正在协商的疑问，相关人士未给出明确答复。

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　　5月新增退房29套江宁江北占大半

　　扬子晚报讯(记者马祚波)南京市房管部门近日公布了5月份的期房退房名单，在本月新增的29套房源中，来自江宁与江北两地的退房便占了18套。

　　这29套退房分别位于江北、江宁、河西、高淳和城东，其中两江共有18套，来自河西的有6套，高淳和城东分别是4套和1套。在江北板块，旭日爱上城一家楼盘有4套房源被退出，有一套93平方米的退房单价11789元/㎡，与目前在售的120平方米左右的户型相比，总价上有一定优势。江北另一家楼盘新城香溢紫郡也有一套82平方米的房源被退，单价10247元/㎡，总价80多万。

　　来自江宁的7套退房中包括翠屏诚园80平方米的户型，不过14740元/㎡的价格依然较高，此外保利梧桐语、绿城水晶蓝湾等楼盘的退房售价也与市售价基本一致。河西的苏宁滨江壹号、华润悦府、莱蒙水榭春天等楼盘的退房面积较大，总价较高，恐难吸引人气。