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杭州滨江二手房降价 不少卖家改当房东

https://www.biud.com.cn 2014年05月22日15:11 家居装修知识网  

  近期,滨江区的二手房价格普遍下跌。不少挂牌卖家不愿降价出售,将房子转到租赁市场。

  “现在平均降幅在1000~2000元/平方米左右,大户型降价空间相对更大点。”我爱我家滨盛店店长姜鲁说。

  去年底,钱江一桥南附近120平方米左右的二手房,成交总价在250万元左右,今年至少跌了二三十万,总价220万~230万元左右即能成交。像彩虹城、临江花园等小区受周边一手房降价影响,价格波动更明显,房源从挂牌到成交,买卖双方的议价空间在一二十万元左右。

  “现在比较诚心的卖家,挂牌房源已经低于市场价了,但客户的观望情绪还是很浓。”我爱我家滨江区政府门店一位经纪人说,东方郡80多平方米左右的户型,市场价在190万元,现房东185万元都肯出售。但就是这样,买家还是希望再降价,“很多房东因为买家砍价太厉害,都不卖了,转到租赁市场了。”

  本报记者 江嘉宜

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