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绿城融创双双短暂停牌双方或洽谈股权转让

https://www.biud.com.cn 2014年05月22日15:11 家居装修知识网

2014年5月15日上午9时，绿城中国（03900.HK）和融创中国（01918.HK），双双短暂停牌，拟发布一项可能构成公司内幕消息的拟交易公告。

据悉，双方可能就绿城中国股权转让达成意向，但并未透漏转让细节。针对交易内容，双方官方回应，一切以公告为准，现不便透露。

公开资料显示，目前绿城中国股权结构为宋卫平家族25.11%，九龙仓24.32%，寿柏年家族17.81%。2012年6月8日，绿城中国宣布引入九龙仓作为战略性股东，九龙仓注资51亿元港币(约41.6亿人民币)。注资包括以5.2元每股价格增持4.9亿股，令九龙仓持股比例增至24.6%成为绿城第二大股东，此外以25.5亿元认购可换股债券，3年内若全数转换为股份，九龙仓将持股逾35%，成为其第一大股东。

2014年1月，绿城中国宣布发行5亿美元次级债，并在2月份以发债所得资金赎回九龙仓持有的全部可换股债券。目前九龙仓在绿城中国的最新持股比例为24.32%。

融创与绿城的合作可以追溯到2012年1月5日：在香港联交所挂牌的上市公司融创中国和绿城中国联合发布公告称，融创中国全资附属公司融创置地与绿城中国全资子公司绿城地产签订股权转让协议，绿城地产向融创置地出售湖滨置业51%的股权，转让价格为人民币5100万元。

在上述收购一个月之前，市场早有传言，孙宏斌此前以个人名义买下绿城无锡香樟园一套物业。孙宏斌之前亦发微博回应收购绿城无锡香樟园项目，称融创和绿城合作的香樟园是无锡最好的项目，合作完全符合融创战略，相信和绿城的合作对融创打造高端精品、提高产品品质和服务品质有很大帮助。

2012年6月22日，绿城宣布与融创中国共同宣布，再度“携手”，将共同搭建高端地产平台公司，并成立合资公司——上海融创绿城控股有限公司。根据合作协议，绿城与融创将各持有合营公司50%的股权。绿城将公司旗下分布于上海、苏州、无锡、常州及天津区域的9个优质的地产项目的相应股权注入合营公司，包括上海玫瑰园、上海黄浦湾、上海玉兰花园、苏州御园、苏州玫瑰园、无锡玉兰花园、无锡茉莉花园、常州玉兰广场及天津蓝色海岸。

融创方面则将向绿城支付人民币33.72亿元作为本次合作的对价，如果项目在运营和发展上还存在资金需求，后期双方将按50%的比例投入资金。

在停牌前，融创中国(01918.HK)截至2014年4月底实现合约销售额184.6亿人民币，按年增27%；而4月实现新增预订销售额52.4亿元人民币。该股在5月7日下午02:16出现大手买入，成交量为75.2万，成交价为港币$3.65，涉资274.48万。

而绿城中国(03900.HK) 方面，其4月份共取得销售1383套，销售金额约为54亿元人民币，按月减少20.6%；总销售面积约24万平方米，较3月减少14.3%。4月份销售均价每平方米2.21万元人民币，低于3月份的2.43万元人民币。