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租赁纠纷强行清场收铺 城管招待所商铺被砸门

https://www.biud.com.cn 2014年05月22日17:36 家居装修知识网  

  深圳特区报讯 (记者 闻坤)日前,位于罗湖区翠景大厦一楼的一家商铺被一群“迷彩服”砸门,欲强行清场。承租方称,此商铺虽为城管局田贝招待所所有,但在纠纷仲裁期间强行收铺不能接受。而城管局招待所表示,砸门是中标单位所为,与城管无关,并指承租方合同到期仍强占物业,不交租金,造成巨大损失。双方各执一词,记者调查发现,中标公司成立时间较短,且因“无法联系”被市场监管部门载入经营异常名录。

  承租方:

  城管派保安砸门欲强行清场

  5月20日,位于罗湖区田贝四路翠景大厦1楼6号商铺的铁门被砸,该铺位和大厦2楼为市城管局田贝招待所管理物业,由深圳春潮公司承租。“30多名保安强行撬开一楼6号商铺的铁闸门,要强行清场,他们自称是业主,也就是城管局的。” 春潮公司相关负责人郑先生说,田贝招待所于2002年将该物业租给他们公司,经装修改造成珠宝商店,2013年7月到期,公司曾要求续租,但被拒绝。

  2013年12月,城管局和招待所将春潮公司告到市仲裁委,要求他们搬离,并支付相应费用。春潮公司随后提出反申请,请求享有优先承租权。郑先生说:“春潮公司曾得到口头承诺可以优先续租,先后投入上千万的资金进行升级改造,现在收回租给新的公司,非常不公平。此外,仲裁委裁定尚未出来,对方强行清场收铺,我们不能接受。”

  城管局田贝招待所:

  砸门是中标单位所为

  昨天下午,深圳市城管局田贝招待所向媒体回复称,双方租赁合同关系已经于去年7月份终止,合同到期后,春潮公司不参与招投标,也拒不搬离。2013年10月21日,该物业租赁权经深圳市国信招标有限公司公开招标,确定深圳市纽宏投资咨询有限公司(以下简称纽宏公司)为中标单位。春潮公司在接到我所多次搬迁通知及律师函后,拒绝搬出,至今仍强行霸占该物业,继续转租谋利。我所于2013年12月份向市仲裁委申请仲裁。市仲裁委于2014年3月5日召开仲裁庭,截至目前仲裁结果尚未下达。

  该回复称,砸门事件是由中标单位纽宏公司组织实施的,属于前后两家承租公司之间的纠纷,与我方没有任何关系。春潮公司自己并未经营实业,10年来,已经从该物业中赚取了巨额利益。该公司强占物业期间,拒交租金,已经造成我单位巨大的经营损失,将保留进一步申诉的权利。

  中标公司:

  因无法联系被载入经营异常名录

  昨天,记者试图联系中标公司——深圳市纽宏投资咨询有限公司未果,但在深圳市市场监督管理局网站上发现该公司有异常。据公开信息显示,纽宏公司于2013年3月7日成立,成立时间较短,住所在笋岗东路洪湖花园,注册资本500万元,经营项目为投资咨询,珠宝行业投资,珠宝饰品销售,酒店投资等。2013年9月,因“通过登记的住所或者经营场所无法联系”,被市市场监管局罗湖分局从商事登记簿中移出,载入经营异常名录。

  

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