宗小莉:融创入股绿城成大股东 房企并购或为常态
2014年5月22日，融创中国公告称，融创以约62.98亿港元（约合人民币50.65亿元）正式收购绿城中国24.31%的股份。收购完成后，融创中国与九龙仓均持有绿城中国股份524851793股，并列为绿城第一大股东，宋卫平的持股比例则降至约10.473%，寿柏年的持股比例也降至8.086%。5月23日搜房网独家专访，汉能投资集团副总裁宗小莉解读绿城与融创收购事宜。
汉能投资集团副总裁 宗小莉
融创与九龙仓并列成为绿城第一大股东，汉能投资集团副总裁宗小莉认为这样的股份分配是无奈之举，任何生意都是竞争激烈的，但并列的大股东是不多见的，出现这样的局面一定是经历了风风雨雨的谈判，最后达到了平衡的状态。宗小莉分析，当一些重要决策还是大股东说得算，并列大股东变成两家都要表态才说得算，其中任何一家都有一票否决权，未来决定事情双方不能占到统一的立场看待问题，对待问题决策时间会更长，而孙宏斌明年会成为董事会主席，融创在前几年的实权会占得多一点。
5月23日融创中国和绿城中国在杭州黄龙饭店，联合召开“绿城融创股权洽购新闻发布会”，发布会上孙宏斌表达了未来决策还是会听宋卫平。宗小莉认为，孙总表达在五六七十年代年的商业氛围下，先是以人再说事情，这样回答非常得体，表达谦虚之态。但是在商业利益操作下，以孙宏斌如此聪明的生意人来说，在利益面前还是会实施大股东的权利。在宗小莉看来，孙宏斌一向比较激进，个性也使然，随着宋卫平慢慢淡出，决策权还是在孙宏斌手中。
发布会现场，宋卫平表示未来会将物业、足球、养老、医疗等并入蓝城，宗小莉认为，宋卫平如此运作蓝城，也是自己可能无奈之举，这可能标志着一个事业的新起点。因为绿城危机今年前就出现了，这是几年前的必然结果，但是做为宋卫平是很想有作为的人，所以他选择另外的一个方式继续做下去，不能退出房地产的江湖所以就选择轻资产，所以宋卫平选择就做蓝城，根本原因还是想在房地产有做为。
根据目前房地产市场被看空，目前房企资金链问题成为关注的焦点，破产与并购等事件频出。宗小莉认为，这样的现象是普遍的，纵观国外比较多的商业发展历程，中国兵家讲分久必合合久必分，中国经过30年改革开放，从单一公有制到个体制，从公有制到私有制，并购以后还是会很普遍。
目前频出拐点论，调控政策逐渐放宽，宗小莉认为，任何一个国家的发展都是起起落落的，经济的发展也是如此，中国房地产经过那么长时间的辉煌发展，发展稍缓也是正常的。但是中国城镇化步伐不会停顿还是会大力发展。当中国经济平稳发展，人民收入稳定正常并增加，城镇化发展不会停滞不前。
融创收购绿城股份的溢价率36%，宗小莉表示，每个人都有自己的性格特征，孙宏斌是敢作敢为的激进派，他认为此时收购是合适的，当有人看涨有人看跌，这么分析孙宏斌肯定是看涨的。
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