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南京富力城一期路面墙壁多处开裂居民怀疑是西侧的富力水街坊施工造成

https://www.biud.com.cn 2014年05月24日10:01 家居装修知识网

中国江苏网5月24日讯(记者吴胜)近日，有市民向本报热线反映称，位于南京江宁麒麟富力城小区45幢周围，居民楼和小区地面出现了裂缝，有的地砖都鼓了起来，居民怀疑这与小区周边新建的楼盘施工有关。

探访：裂缝不断增加，居民担心楼房安全

昨日上午，记者来到富力城小区，发现小区西侧的富力水街坊已经开始施工建设。居民们说，随着施工的推进，施工区域地基不断往下推进，小区内有些墙面地面就开始出现裂缝。最近几天，情况越来越严重，有的地砖都鼓了起来。记者在现场看见，富力城一期进门处就有几处明显的裂痕，贯穿入门通道。

在富力城45幢居民楼附近，小区花园道路上，出现十多处裂缝，几乎每条裂缝都贯穿人行通道，有些裂缝宽度达3厘米左右，人行通道变得起伏不平。此外，在富力城46幢居民楼附近，可以看到很多已经经过简单修复的裂缝，这些裂缝被开发商简单用水泥填实。居民们认为，随着旁边楼盘施工，裂缝在不断增加，大家担心会影响整栋楼的安全。

采访中，也有居民告诉记者，由于沉降原因，富力城一期停车场处的墙壁曾经出现倒塌，并有几幢楼自来水管开裂，抢修数次。此外，富力城一期几乎所有的楼栋都被从墙脚挖开，露出深1米左右的墙基。据悉，富力城方面正在对一楼的防水层进行修补。

物业告示：下个月对小区沉降进行修复

目前，富力城居民已经组成了一个维权团队，找过建设单位多次，但问题一直没有解决。据业主反映，开发商的说法是要等到附近水街坊施工完成后，才能进行下一步的抢修。在小区内记者看到富力物业的告示，表明要到6月份才会对小区沉降问题进行修复。

对此丁渤验房总经理丁渤则表示，小区地砖不规则沉降一定会对房屋质量产生影响，如果主体结构未受损，也会埋藏多处质量隐患。居民可以找住建局安全鉴定中心对房屋进行鉴定。对此，江苏世纪同仁律师事务所的殷楠律师称，如果居民们首先可以对房屋进行安全鉴定，如果经鉴定房屋的损坏与旁边的建筑行为有一定的因果关系，那么开发商就需要对居民的损失包括房屋的修复进行相应的赔偿。

(中国江苏网吴胜)