世茂：升级一座城
作为一个县级城市，在中国素有大名的石狮，依然是个不折不扣的“小城”。近日，石狮这个“小城市”迎来了大日子，而当天宣布的战略合作则将改变石狮的城市发展进程，足以载入石狮的史册。
2014年5月6日，意大利驻华大使率领意大利品牌企业商务考察团来到石狮，与他们同行的还有米兰世博会中国企业联合馆执委会一行，他们是世茂集团及董事局主席许荣茂邀请的客人。在这里，福建省外事办、石狮市委市政府领导将与其举行四方高峰论坛。随后的发布会上，意大利政府、石狮市政府、世茂集团、米兰世博会中国企业联合馆四方宣布达成合作，世茂将在石狮和意大利之间搭建一个世界级的跨国产城联动平台，协同石狮引入意大利的顶级资源，推动石狮产业升级；同时，世茂正式宣布登陆米兰世博会，并协同石狮市政府及企业在这一国际舞台共同展现石狮发展成就。
牵手意大利
石狮逐梦“国际时尚之都”
2012年，石狮市委、市政府提出“全面实施质量提升战略，建设更加时尚、更加精美、更加幸福的现代化石狮”。针对以服装服饰为核心的石狮产业升级，提出实施“东方米兰”计划，按照“定制化、个性化、高档次、小批量”方向，推动设计―设计师―品牌的跃升，推进石狮纺织服装业向时尚创意设计产业转型，加快与国际接轨，打造东方的时尚创意之都。
作为怀有拳拳赤子之心的石狮人，许荣茂对石狮的升级需求显然有深刻的领悟，他带领世茂迅速付诸行动，与各方商谈，促成这次四方峰会与合作。按合作备忘录内容，世茂将协同石狮市政府对接意大利时装设计、创意及相关产业链的高端资源和人才，引来国际力量。
对这次合作，意大利驻华大使白达宁(Alberto Bradanini)给予了高度评价，他认为此次四方合作将促进中意商贸交流与合作，具有重启千年海上丝绸之路的重要意义。石狮市委书记张永宁也表示，石狮将充分借助这次合作，推动石狮服装产业接轨国际，向高端服装产业转型和升级。
而世茂整合意大利高端资源的深厚积淀，以及参展米兰世博会成为促成这次四方合作的契机。世茂与意大利早已有渊源。2013年11月，首届“世茂生活艺术展”上，世茂即与意大利对外贸易委员会宣布把意大利生活艺术逐步引入世茂社区，双方联合主办的“意大利生活艺术体验日”也成为生活展上唯一一个国家主题生活体验日。
许荣茂曾说，“对家乡有利，对企业长远发展有利的项目，世茂将会放手去重点发展。”而全面参与并引导意大利政府、时尚产业与一个城市达成全面的交流与合作，推动石狮的产业升级和城市进化，更是世茂实践其“城市进化先行者”战略上创造的新方式、达到的新高度。
此外，作为中国侨商会会长的许荣茂还以另一种更个人化的方式充当着家乡建设的“红娘”。2013年福建“两会”期间，许荣茂向省委提议组织有实力的海内外侨商来闽洽谈投资，商定在第十七届中国国际贸易投资洽谈会(“9·8投洽会”)期间举办首次“侨洽会”。其后，许荣茂带队赴闽调研，走遍福州 、泉州 、漳州 、厦门 等地。首届“侨洽会”成功达成合作项目464项，总投资429亿美元，由他倡导并凝结着众多心血和汗水的工作结出硕果。
从2003年在闽首个项目启动，世茂在福建投入巨资进行开发建设。到2014年，世茂深耕福建进入第11个年头，数百亿元的巨资投入到许荣茂家乡的城市建设。而石狮摩天城的启动开发，则成为世茂投资福建、回报家乡的最大手笔和最典型案例。
世茂摩天城：
前瞻石狮30年
自2013年4月20日世茂摘牌石狮摩天城一期用地，世茂便加速推动石狮城市升级的进程。
世茂摩天城总规划建筑面积300万平方米，是一座集中了居住群、办公群、酒店群、商业群的超大型地产开发综合体。未来将有1/10的石狮人工作、生活于此。
摩天城填补石狮的多项城市空白，升级城市产业结构，拉升生活服务形态。其中，一座集百万平方米商业旗舰就包括双塔5A甲级写字楼、石狮首个超五星级酒店、设施完备的游乐园等超前综合配套，提供商业、商务、居住、交通、教育、医疗等功能，将容纳创意、科技、设计等新型产业办公、商贸、生活，拉动当地经济发展。
同时，摩天城也是一座国际资源平台。2014年3月16日，世茂在摩天城宣布创立“创业家？云学院”并首先落地摩天城，整合跨界资源打造专属的集成生活与商务服务平台，赋予其生活服务、商务交流、商务交易、创业培训、金融扶持等六大功能。之后，世茂宣布携手意大利对外贸易委员会，为石狮企业家提供创业、投资、贸易等商机，对接意大利、掘金意大利。据悉，世茂还将与意大利合作，把“意大利时尚生活中心”引入摩天城。
世茂摩天城按照顶级标准规划建造，也因此被业界形容为“超前石狮30年”。摩天城不仅是世茂荣归桑梓的造城巨作，作为世茂新一代城市综合体，更是其多年“造城”模式的升级和集大成者。
进化城市新方式与新高度
2013年初，世茂发布其“城市进化先行者”战略——在关注产品、服务等各项客户价值同时，谋求推动区域、城市价值的升级。
“国家提出建设中国梦的蓝图，世茂要参与这个进程，世茂也要有‘世茂梦’并为之努力。”许荣茂表示。
不过，这实际上并非世茂的新使命。二十多年来，世茂以各种方式带动城市功能升级、产业升级，提供就业，创造公共财政税收，乃至身先士卒探索可持续的新型城市化道路。
世茂首先以填补城市空白的方式提升着城市的设施和功能。在厦门海峡大厦，世茂建设的希尔顿旗下白金六星级酒店“康莱德”、超5A甲级办公旗舰及名品中心“世茂国际中心”等均是整个城市前所未有的首创性配套，拉升城市物业高度、改善商务环境。在福建闽侯，世茂巨资打造了区域内第一个五星级酒店、第一个超大型Shopping Mall、会议中心，大规模改造闽江江滨公园，提升人居环境，使其一举成为标志性的生态居住模范区。
直接担负城市公共设施的建设和资金在世茂早已常见。2010年，世茂天城斥巨资建造的茶亭公园向福州市民开放；在厦门，世茂湖滨首府修建了城市景观长廊向市民开放；在大连 ，世茂御龙海湾开发建设了八公里金渤海湾风景线；而在石狮摩天城，世茂首先就投资数千万元代建了城市主干道石金路。
在大片区的综合开发中，世茂往往最先启动和完善的便是公共配套项目。2011年，世茂正式启动晋江世茂御龙湾建设，最先开始建设的是一个千亩碧湖，世茂斥资亿元建造了千亩人工湖及环湖生态公园。如今，这一景观是晋江市民休闲聚会的热门去处，已经成为宝贵的城市公共资产。
以敢为人先的拓荒之举进入未开发区域，进而带动众多追随者投入一个城市区域、地带的开发，这是世茂迅速提升城市价值的另一种方式。这种方式引入或创造城市独特资源，迅速实现所在区域的有机城镇化，带动城市发展。在福州，因为世茂的先行带动，多家知名房企云集闽侯西江滨板块，该区域迅速成为开发热土。同样在泉州晋江、大连金州、上海 佘山，世茂以自身的责任与担当，推动城市新区成长为新的城市中心，即建设“城市新中心”的模式。
而随着世茂牵线意大利政府、石狮市政府、米兰世博会等四方合作的达成，世茂成功牵线国际资源，对接国内城市建设和产业升级，再次实践“城市进化先行者战略”的新方式与新高度。
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