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贵阳因地制宜改造老旧小区

https://www.biud.com.cn 2014年05月26日11:56 家居装修知识网

　　本报讯 5月25日，省委常委、贵阳市委书记陈刚深入南明区玉田坝小区调研，协调解决居民反映的困难和问题，研究部署贵阳市老旧小区物业管理和整治改造工作，强调要因地制宜、放权基层、建立机制，逐步改善物业管理和卫生环境，尽心竭力弥补民生“欠账”。

　　由于物业管理起步较晚，贵阳市半数老旧小区尚未实施规范化物业管理，给居民生活、社会治安造成了较大隐患。近日，人民日报“连线基层”记者深入基层，报道了玉田坝小区缺乏物业管理，“卫生脏、环境乱、治安差”，市民反映较为强烈的问题。

　　“民有所呼、我有所应”。对市民群众生活中遇到的这些实际问题，陈刚高度重视、十分挂念。25日上午，他实地察看了小区生活环境，检查了值班室、绿化池等基础设施，并向社区负责人和现场居民了解小区建设、管理、维护等情况。原业委会负责人周维星老人介绍，该小区原来依靠收取停车费支付物业管理开支，但由于缺乏组织领导，停车费收取困难，物业管理也逐渐退出，造成现在小区管理混乱。

　　在小区院落中，陈刚要求，南明区要把该小区的改造提升工作作为老旧小区管理改造的“样板”，在摸清底数的基础上，一个月内实现小区规范化管理。他指出，要成立由区指导、社区牵头、居委会负责，小区居民、业主代表参与的物业管理机构；由市、区财政共同出资，先期投入一笔费用，建设和改造小区值班室、老年活动房、公共绿化池等基础设施；经业主表决同意后，对小区内停放的车辆收费，收取的费用全额用于小区建设，形成一套可持续的物业管理规范。

　　陈刚强调，玉田坝小区的问题具有普遍性，反映了全市各地特别是中心城区、城乡结合部老旧小区物业管理不规范的现状，必须高度重视。市直相关部门要协同各区(市、县)，结合教育实践活动的开展，坚持“因地制宜、公开公平”的原则，放权基层、建立机制，尽快分区分批加以解决。贵阳市政府要认真调研，出台全市老旧小区加强物业管理的指导性意见，明确小区管理、费用来源、机制建立等问题；要统筹部署，制定全市老旧小区3—5年改造方案；要充分发挥社区、居委会、业主代表的积极性，在老旧小区实现管理组织到位、体制机制到位、生活环境到位。

　　(本报记者)