你所不知道的装修禁忌
一、不能私自拆改煤气管道和电线
在新房装修时,要确保煤气管道和设备的使用,不要擅自拆改管线,以免影响系统的正常运行。另外要特别注意电气管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米,电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。
二、不能为追求豪华,而在墙面上贴满板材
在新房装修时,有些业主喜欢在墙上贴上各种喜欢的画板及板材,或者是在吊顶镶上两三层立体吊顶。这种新房装修方法是不可取的,因为这样会会缩小整个空间的面积,占据空间大。并且会加重墙面负担,更不利于防火。
三、不能擅自改动浴室防水层及暖气系统
厕浴间防水是新房装修中一个重要环节,不能擅自改动或者破坏防水层。在新房装修厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水试验,如果漏水,必须重做防水;如果不漏的话,也要在施工中小心铺设地面。不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。
四、不能把煤气灶安装在木制地柜上
在新房装修中,不能把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果将不堪设想。
五、不能允许“霸王条款”
1.保修期缩水:“从竣工验收之日计算,保修期为二年”
这是典型的保修期缩水,在装修合同中主要以保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年出现。按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。
2.工期规定未明确:“工程有效期为60天”
工期牵涉到是否违约,而计算方式不同会造成不同的结果,“工期由双方协商,一般为60天。但工期是按工作日还是按日历天数计算应该事先商定。”
3.转嫁纳税义务:消费者有权索取发票,是维权依据
在交款之日,消费者陈先生索要发票被拒,“要发票就得自行承担税费。”消费者有权索取发票,而且也提倡以发票作为维权依据。
4.增加额外条款:“合同签订后,甲方工程减项超过总工程款5%,须向乙方支付减项总额8%的变更费。”
施工过程中,消费者可能因为装修变更造成减少施工项目,而有的合同要求消费者支付该项目减项费。但实际操作方式应该为施工方已经付出的劳动收取减项费。
除此之外,应该注意企业逃避保修责任的条款。若出现消费者在多少天内未结清工程款,将失去免费保修资格等条款,应该予以拒绝。
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