融创入主绿城交易金额近63亿港元

  近日，两家在香港上市的上市公司——绿城中国(03900.HK)和融创中国(01918.HK)同时发布公告称，融创中国收购绿城中国24.313%股份。这成为今年以来国内房地产业规模最大的收购案例，总交易金额约为62.98亿港元。

  5月23日，双方在杭州召开了新闻发布会，融创掌门人孙宏斌表示：“绿城中国是最好的地产品牌，绿城的品牌价值就值200亿，这次交易，相当于就买 了一个品牌，土地跟房子都是白送的。”而绿城创始人宋卫平坦言，对房地产市场调控的担忧是他选择“放手”的重要原因，因此，把企业交给具有更强生存能力和 战斗力的团队来经营，可以说是最好的选择。

  融创绿城的结合1+1>3

  绿城是中国最大的房地产企业之一，其大部分产品定位高端，60%客户对象是企业主。宋卫平认为，融创是房地产行业内最具高档气质的企业，有一批优质的人才，这点跟绿城相似，融创的产品定位同样剑指高端，且拥有成熟的经营管理体系。

  基于前期合作，孙宏斌也充分证明了能够有效领导绿城团队。上海融绿公司成立一年多，即在2013年实现销售规模位居上海第三，并在今年一季度登顶上 海房企销售第一。“融绿平台的运营，去年在开年度工作会议的时候，我大概算了一下，大概是1+1变成了3到5。”这是宋卫平选择孙宏斌来接替他的最主要原 因。宋卫平坦言，融创管控的融绿品牌所操作的那些项目，开发指标上都非常好。

  融创品质将进一步升级

  据了解，融创多年致力于高端物业的开发建设，2012年与绿城首次合作后，在上海、苏州、无锡等地打造了上海玫瑰园、苏州桃花源、无锡香樟园等高端项目；在重庆已经打造了融创·凡尔赛花园、融创·玖玺台、融创·嘉德庄园、融创·欧麓花园城等代表作品。此次合作后，通过双方进一步的资源共享，融创不但可以提升高端产品的营造能力，也将扩大其在高端物业领域的品牌影响力和市场份额。

  除两家公司共同进驻的北京、上海、杭州外，绿城中国主要分布在山东、浙江、海南等地的项目，会进一步完善融创的现有布局，并为融创带来大量的土地储备和持续利润贡献。

  重庆晨报记者 代峥

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