任志强:中国住房消费只占家庭消费8% 还有上行空间

　　对于中国楼市，有“任大炮”之称的华远地产董事长任志强一直是坚定的看多派。

　　日前，任志强在接受中央人民广播电台经济之声《天下财经》采访时表示，“我当然看好现在的房地产市场，还没到拐点”。“衡量楼市进入拐点的条件是房价要持续下降，可能是一年，也可能是两年，但不能说房价持续下降几个月，楼市就进入拐点，暂时的降价只能说是"波动"。”

　　任志强分析，首先从GDP增速方面来看，在世界范围内房价出现拐点的国家，其GDP增速都低于6%，而中国经济增长率至少可以保持在6%，维持在7%也是有可能的，“这么高的经济增长速率，楼市怎么可能会出现拐点？”他认为，从城市化率和人口结构上来看，都没预示发生房价拐点的迹象。

　　最后，从居民消费比重上来看，目前欧洲、美国、日本、韩国等发达国家住房消费占家庭消费的20%-25%，相比之下，我国住房消费刚超过家庭消费的8%，至少还有两倍的上行空间。

　　不过，对政府的调控政策，任志强在日前接受媒体采访时表示，“我还没看懂新政府的调控思路，我仍然需要观察。”

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