中冶置业甩卖子公司补给现金流

　　前天刚刚以近50亿元的代价摘得天津年内双料“地王”的中冶置业却不堪重负，选择售卖子公司，以换取现金。在昨日晚间的公告中，中冶置业公布了旗下七家子公司股权及债权转让方案，若以底价成交，公司预计可获得净利润约为1.55亿元的资金补充。

　　根据公告，牵连中冶置业的正是其2010年以200.34亿元夺下的南京史上最贵地王——位于南京下关区的两宗地块。由于该项目整体开发体量过大、开发周期较长，为保证项目投资收益，今年3月中冶置业选择引入合作伙伴，并将其持有的港宁置业和龙江湾置业60%的股权转让给了东南亚深富有限公司。

　　此次，中冶置业选择继续转让上述两个子公司剩余40%的股权，另外还增加了位于南京的金名城置业、港鸿置业、五道口置业、三角洲置业、宽域置业五家子公司100%的股权及相关债权。七家公司将以公开挂牌方式转让。

　　中冶置业称，本次交易预计可以为公司带来1.55亿元的净利润，所得款项将用于补充营运资金以及其他房地产项目开发，有利于增加公司现金流入、减少应收账款、降低带息负债规模。

　　近年来中冶置业母公司中国中冶经济效益并不好，受制于主业的亏损，其地产业务亦难获得充足的资金支撑。中国中冶2013年年报显示，其年底营业总收入同比下降8.33%，其中房地产业务毛利同比下降13.48%，负债率达到了82.95％。在业内人士看来，中冶置业此次交易有“拆东墙补西墙”的意味，如新夺得的天津项目再遇开发不利，将为其资金再添重负。（记者 齐琳 阿茹汗）

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