老业主阻开发商降价折射法制不健全
楼市走势究竟如何，是近期人们关注的热点。日前，售价16000元至21000元的亚运城山海湾项目突然降价销售，只售9800元至12500元。导致老业主强烈反弹，封闭小区禁止销售员和看房客进入。但这些措施却难以阻挡看房者的热情，降价后房屋销售明显反弹，短短3天70多套房源就销售了四分之三。(据6月2日《广州日报》)
阻止开发商降价，类似的问题发生过不少。尽管舆论对这种无知行为炮轰不止，但仍然打消不了这类人的冲动，也不能为这些人“降温”。那么究竟是什么力量驱 使这些人“犯混”呢？也许他们并不否认住房降价的市场因素，但是，他们觉得开发商之前的价格太高，是一种欺诈，感到自己被欺骗了，所以，决定用自己的办法 “报复”开发商，让开发商知道他们的“厉害”。当然，其中有的人希望价格不要跌，以便手里的房子也能卖个好价钱。
看起来老业主有些道理，但这种与市场规律对着干的行为，注定是无知行为，不但阻挡不了市场住房降价潮，也解决不了他们希望解决的问题。因为，物价包括住房价格有涨有跌，是不以个人意志为转移的，选择了投资住 房，就要有迎接住房价格波动的心理准备—虽然这次降价有点儿“夸张”，但就当下而言，仍然是市场现象，无人能扭转。因此，做人要有自知之明，尤其要讲诚 信，比如，当房价继续上涨时，没有谁会对开发商说“价格涨了，俺补上。”为何房价跌了就要找开发商的麻烦呢？做人怎么可以如此流氓和无奈呢？
并非替开发商说话，而是觉得如果买房子只是为了住居，不论房价是涨还是跌，都与业主无关。因为，不论房价张跌，都不能卖了，否则就没地方住了。退一步 说，即使房价涨了，卖了比买进时赚了，但是，要花更高的价格买新房，结果还是亏了。反过来，房价跌价了，也不影响继续住下去，干嘛在乎住房价格涨跌呢？
事实上，如果有人觉得之前买亏了，当下房价还要下跌，可以赶快出手，再以更低的价格买进新房，但是你敢吗？万一明天价格又涨上来呢？甚至涨得比之前更 高，你又会怎么样？因此，如果是为了住居，房子价格涨了，涨上来的是水分，口袋里钱不会多一分。如果房子跌了，跌的同样是水分，房子照样住。
再者，请不要忘记，同你们一样不希望住房价格太高的人还有很多，他们至今还没有房子住，希望住房价格低些再低些，是他们最大的心愿。当下你们阻止住房降 价，有没有考虑过他们的感受？有没有知道他们心里想说什么？做人要厚道，不能只顾自己的利益，丝毫不考虑别人的感受，尤其不能罔顾事实和市场规律。
阻止开发商降房价，对真正买房住的老业主来说，不但要被人唾骂，还会成为少数炒房者的工具，替别人火中取栗，这是很不明知的，甚至是彻底愚蠢的。
当然，这种现象之所以经常发生，主要是这些人“以受害者”的身份出现，而目前又没有相关法律惩罚这种无知的行为，换言之，即使耍流氓当无奈，却不用支付法律成本，由此可见，某种意义，这种闹剧的存在与法制不健全不无关系，值得相关部门认真反思。
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