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北京城建•金粒街

https://www.biud.com.cn 2014年06月04日13:01 家居装修知识网

5月24日，北京城建•金粒街迎来了2014年的首次开盘，经过短短十几天的蓄客，即创下了认购总金额达5.1亿、首批旺铺全部售罄的传奇业绩，单笔最高成交金额近5000万，再次印证了北京城建•金粒街强大的投资潜力。

在调控政策持续深入这样的淡市背景下，如此短的蓄客时间内，能够创造5.1亿的销售业绩，这是北京房地产行业内鲜有的奇迹，也是整个寒冬楼市的一个奇迹。

面对种种严峻挑战，到底是什么优势赋予了北京城建•金粒街如此高的市场期许？

东坝标杆级英伦商街，钻石级投资品质

北京城建•金粒街雄踞东坝国际商贸中心、第四使馆区潜景核心地段，被燕莎商圈、丽都商圈、机场商圈、朝青商圈等商圈簇拥，无论从政策支持、规划发展、消费人群、交通便利性等，各方面都足以支撑其成为新东坝升值最快、增值空间最大的财富原始股商业！

商街由16栋独立商业及6栋住宅底商组成，可售商铺158套，面积区间为40-530平米，适合餐饮、休闲、娱乐等多种业态。一期推出76套，开盘即全已售罄。商街规划上前瞻性地采用了步行街的开放式设计，全临街商铺，醒目的门面，既可保证沿街展示的最佳效果，也可进一步拥揽更高的客流量，未来商业服务范围将辐射整个东坝区域。

1、政府规划引领，第三CBD呼之欲出

伴随政府的一系列热点规划，东坝国际商贸中心、第四使馆区落址东坝，未来东坝将会释放巨大的投资潜力，自然成为地产巨擘的必争之地。伴随恒大地产、保利首开联合体、首城置业等实力房企一轮又一轮的抢地战，东坝地块部分商品房楼面价阔步迈入5万元时代，未来区域商业售价可达8～15万元/平方米，或者更高。相比成熟商圈，快速崛起的东坝更具投资潜质。

2、规划中地铁3/11/L4号线，改写东坝价值格局

据统计，中国一线城市地铁沿线商铺出租率为100%；初建地铁沿线物业将升值15%~25%，地铁开通后，将再次升值15%-25%；北京地铁商业，每年呈现约30%的价格增幅，为区域房产带来10-12%的涨幅。

望眼常营板块，地铁6号线的开通除了方便出行外，还有利于提升区域价值。地铁常营站周边商业纷纷转为地铁楼盘，常营板块商业瞬时成为时下抵御资产缩水的投资热宠。

再看东坝板块，规划中的地铁3号、11号、L4号线从区域经过，将东坝与望京、首都机场等重要节点紧密连接，交通升温将为北京城建•金粒街带来持续不断的流动客群。借势政府利好，区域商业更具投资力与爆发力！

3、500强实力品牌，国家地标建造者

北京城建集团作为中国500强国企，创立至今，修建了国家体育场等19项奥运项目及其配套工程，一手缔造国家大剧院、国家博物馆、首都机场T3航站楼等城市地标，行业内名声斐然，影响力深远。

北京城建房地产开发有限公司是北京城建集团有限责任公司的全资子公司，具有国家房地产开发一级资质。31载耕耘，公司累计开发住宅及公建项目达40余个，总建筑面积突破700万平米！

作为北京城建地产倾力打造的英伦风情商业街，依托北京城建地产雄厚的经济实力、专业的运营能力，北京城建•金粒街无疑将成为区域最具投资潜力的标杆性商业集群！

北京城建•金粒街 / 40-530㎡全临街旺铺

项目地址：朝阳区康各庄路至机场二高速交界处（焦庄桥向西50米）

抢铺热线：5095 0666

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