端午北京楼市成交创下历史新低

　　进入6月，北京楼市仍未走出低迷的态势。根据北京市住建委网站数据统计显示，刚结束的端午小长假，新房和二手房三天仅签约394套，创下了7年以来同期数据的最低值。

　　根据北京市住建委官方网站数据统计，5月31日到6月2日的端午小长假，北京市住宅网签套数共394套，其中新房254套，二手房140套，比2013年同期减少51.72%。尤其是二手房，5月31日、6月1日与2日的单日网签量分别为116套、8套、16套，假期的成交主要源于月末翘尾因素的拉动，端午日均成交较5月日均成交则下降80%。来自中介机构的监测数据也显悲观。目前的二手房市场，价格下调的房源已达到88.9%。

　　亚豪机构、我爱我家等机构的监测显示，端午期间，包括朝阳区的臻园、房山区的天恒乐活城D5、通州区的K2玉蘭湾、大兴区的住总万科橙及顺义区的会展誉景在内，北京共有5个项目开盘，累计向市场新增了千套房源。而这三天的新建商品住宅网签量为254套，比去年端午期间下降63.3%，为2008年以来最低。

　　中原地产市场总监张大伟表示，在自住型商品房、信贷紧缩等多方因素的冲击下，供需双方的市场预判已经出现转向，房企“让利跑量”心理渐占上风，预计6月部分房企将会加大价格调整步伐。

　　昨天，全国地王“亚运城”被爆在端午假期推出了70套特价房源，降价幅度超过30%。广州也成为一线城市中率先出现“降价潮”的城市。业内人士指出，种种迹象表明，市场压力正逐渐从库存积压严重的二三线城市传递至一线城市。 （记者赵莹莹 李海霞）

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