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南京楼市和青奥赛跑 74个楼盘将推超1.5万套房源

https://www.biud.com.cn 2014年06月04日18:06 家居装修知识网

　　中新网南京6月4日电(谈叶闻)6月过后，南京全市工地将因为青奥而停工2个月。刚刚开始的6月，南京楼市将有74个楼盘推出超1.5万套房源，这无疑创下了今年单月预推盘新高。因此，这个6月成为众开发商跑量以回笼资金、冲刺半年指标的关键时期。

　　6月上市井喷库存居高不下

　　据南京市网上房地产资料显示，自4月份开始，南京楼市上市量在连续两个月达到1.5万套后，在6月再度迎来上市量高峰，预计将有近15400套房源推新。这不仅将创下今年单月计划推盘量新高，还将致使南京楼市库存量进一步回升。

　　但对此情况，专家表示仍未达到4.2万套警戒线，尚处于安全水平。

　　截止4日12时，南京市网上房地产显示，南京楼市库存量达38508套。

　　楼盘卖不动开发商降价促销

　　5月，南京楼市成交量大幅度下跌。据南京网上房地产显示，南京楼市5月日均卖房仅163套左右，

　　6月开局，这种情况依然没有得到好转。今年端午小长假，开盘的有四家，江宁一家和都市圈楼盘三家。南京网上房地产数据显示，端午期间，南京全市共认购商品住宅218套、成交115套，日均认购量为73套、日均成交为38套。出现了6月开局日均不足百套的现象。“现在明显感觉卖不动了。”城中板块某楼盘负责人表示。

　　面对不断上升的库存量，众开发商各自“大显神通”，继仙林和城中多家楼盘率先推出“以价换量”促销后，另有一批楼盘也相继推出了大幅优惠，城中京门府更是给出了最高优惠40万元的优惠。

　　开发商寄希望于青奥停工

　　河西某楼盘开发商表示，接下来为期2个月的青奥会停工或许可以去化楼市存量，他也希望如此。

　　对于此次南京6月库存量居高不下以及青奥停工，业内人士分析，自5月以来，南京楼市就已经“喊降”了，来电量、认购量都大降，所以库存量居高不下是有原因的，毕竟“喊涨”了24个月，但愿当前楼市库存可以在青奥期间消化。(完)