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旧楼报装电梯最快28天就搞掂

https://www.biud.com.cn 2014年06月05日08:50 家居装修知识网

佛山禅城相关办法今天起实施,申请门槛降低财政每座电梯补助2万元

新快报记者陈荣炎通讯员禅宣

佛山中心城区旧楼加装电梯手续将更加简便。记者昨日从佛山市禅城区政府获悉,该区“一窗式”服务的《既有住宅加装电梯管理暂行办法》(下称《暂行办法》)近日审议通过,并于今日起正式施行。

每座电梯补助2万元

据禅城区规划部门负责人介绍,禅城区现有旧楼估计超过600幢,但八九成没有电梯,及住户上下楼造成很大不便。

自2007年起,当地政府率先出台相关政策,但受制于政策局限,真正申请起来非常复杂,市民不得不在国土、规划、消防等五六个部门之间来回奔波,耗费大量时间也未必报建成功。

根据《暂行办法》,当地政府部门通过精简、合并报建审批流程,实施“一个窗口”报建。同时,政府还提供有资质的设计单位、施工单位、设备单位和维护管养单位名单信息,方便市民自主选择。

不仅如此,根据《暂行办法》,加装电梯可以申请使用申请方名下的住宅专项维修资金并获得政府财政每座电梯2万元的专项补助资金,后者在通过竣工验收后直接拨付。

申请难度进一步降低

值得一提的是,与以往规定需通过整幢建筑物2/3业主同意才可加装电梯不同,《暂行办法》只要求单个住宅单元(梯间)的2/3业主签名同意即可提出申请,降低了申请难度;明确了居委会作为协商平台的作用。但拟加装电梯需占用业主专有部分的,还应征得该专有部分的业主同意,并达成相关书面协议。

同时,《暂行办法》还对加装电梯协商最棘手的异议部分进行了标准量化,例如异议方提出影响其通风、采光、日照的反对意见,可以参考相关外墙净距标准,其中卧室（卧室装修效果图）或起居室(厅)的窗户不小于4平方米,厨房（厨房装修效果图）、卫生间（卫生间装修效果图）的窗户不小于2平方米等,其他用房的窗户不小于1.5平方米等。

该区规划部门负责人介绍,《暂行办法》实施后,市民申请时间也将大为缩短,规划部门收到申请资料后,5个工作日内将征询相关部门并出具反馈意见,加上方案审核、批前公示和结果反馈等必要环节,顺利的话最快28天内可拿到施工许可。