王珏林：当前楼市并非最差时

　　原住建部政策研究中心副主任 王珏林

　　随着房价下跌城市增多，购房者观望情绪也愈发明显，“拐点论”、“崩盘论”不绝于耳。对此王珏林在接受采访时表示，当前楼市成交低迷主要源于贷款难度增加和市场观望情绪蔓延。但是他认为，现在的市场仍然好于2011年和2012年。此外，对于部分三四线城市频频微调楼市政策意欲刺激成交，王珏林说，地方政府调整政策属于正常现象，无碍大局。

　　王珏林说，贷款难加之购房者持续观望成为了当前影响楼市的主要因素。目前三四线城市楼市仍在稳步发展，一二线城市则稍有滑坡，但并非最差时期。

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