北京楼市格局分化明显 商品房市场进入博弈期

　　进入2014年以来，北京楼市在多种因素影响下进入调整期，楼市分化格局不断加剧，市场成交冷热不均。其中刚需房受自住房等多种因素影响较大，市场观望情绪浓厚，难现年前日光盛况。据统计，目前北京住宅库存已达7.5万套，商品房市场进入博弈期，竞争激烈可见一斑。

　　然而，拥有核心区位价值的项目价格依然坚挺，被业内外看好，或将成为北京楼市的主力军。以路劲·世界城为例，项目位于昌平新城，是大中关村北扩核心区域，随着大中关村战略的推进，其区位价值日趋明显，深受业内外瞩目。

　　昌平区明星楼盘路劲·世界城，位于昌平新城南邵地铁口，是一个拥有24万平米体量的商业综合体大盘，可为业主和昌平区居民提供餐饮、娱乐、购物等多种服务，预期将成为昌平新城的核心商圈之一，其无可取代的核心区位价值，使其在刚需及改善型市场中脱颖而出，受到购房者的青睐。

　　据悉，目前路劲·世界城即将推出二期新品板楼楼王，产品在品质和景观等方面均有进一步提升，以稀缺的核心区域价值和高品质成为了刚需和改善型住宅的市场亮点所在，必将成为今年市场关注的热点项目。

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