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未到期商铺被业主贴封条疑因腾退条件未谈妥

https://www.biud.com.cn 2014年06月06日15:16 家居装修知识网

本报讯（记者刘智宇实习生罗莎）“租赁合同还未到期，怎么能强行封我的店面？”昨日，在沌口某百货公司5楼经营琴行的残疾人程先生致电本报新闻热线称，百货方调整经营，要求商户腾退商铺，在未与他协商一致的情况下，强行给他的店面贴上了封条。

程先生介绍，去年8月，他与百货公司签订租赁合同，租赁5楼一处230平方米的商铺，合同期至2016年8月。今年4月份，百货方突然通知：由于经营调整，要求5楼商户限期腾退商铺。在与程先生协商过程中，百货方提出，可在3楼为其安排一间商铺，3年内租金减半。然而，程先生来到3楼查看发现，这间商铺面积仅约190平方米，不适合他开展经营活动。

双方多次协调仍无果，昨日一早，程先生来到店面准备营业，发现两侧店面均被贴上封条。

百货方称，程先生连续3个月迟交商铺租金，给商铺贴封条是按合同办事。对此，程先生不认同：“我每次接到百货方要求交租的通知，就立即缴纳租金，即便迟交租金，也是因为百货方有意推迟发布通知。”

昨日，在记者的介入下，程先生再次与百货方协商。最终，百货方作出让步：向总公司申请，将新商铺面积扩大，与原商铺面积一致；3年内租金减半不变。