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端午广州楼市降价明显幅度有所增加

https://www.biud.com.cn 2014年06月06日15:59 家居装修知识网

据统计，端午三天小长假，全市共有10个左右楼盘推新，4个楼盘降价幅度十分明显。其中广州亚运城项目推出山海湾组团，一整栋单位都以9800元/平方米的价格出售，而望江的单位也以一口价12500元/平方米进行促销，这个价格对比2010年开卖时1.8万元/平方米足足降了5500-7500元/平方米。

除了亚运城之外，同样位于番禺的雅居乐君域公馆、萝岗刚需盘万科金色梦想以及金沙洲的深业江悦湾开盘价也和上一期相比有2000-3000元/平方米的降幅。

万科金色梦想本期推出64-95平方米的小三房单位，均价为1.4万-1.5万元/平方米，最低售价1.2万元/平方米，而在今年初，上一批产品清货价格售价都在1.6万-1.7万元/平方米，相比之下，至少降了2000元/平方米，当天售出将近九成单位。雅居乐君域公馆也在端午期间推出一部分特价单位，毛坯房10700元/平方米起售，均价12000元/平方米，而之前该楼盘的均价为15000元/平方米。另外，金沙洲的刚需楼盘深业江悦湾推出78-92平方米的两至三房单位，折后均价16000元/平方米，比今年2月份时的18000元/平方米均价，下调了2000元/平方米。除了深业江悦湾去货量仅约四成之外，其它三个楼盘都在八成以上。

据搜房网数据监控中心统计，端午三天小长假全市共成交了369套一手住宅，网签面积达43982元/平方米，同比去年端午节334套的水平高出35套。业内人士分析，这很大程度上归功于一些楼盘的降价促销，刺激了买家的入市。

满堂红市场研究部高级经理周峰表示，5月份时广州楼市降价并不明显，但是从最近的市场表现看，开发商已经意识到后市不乐观的走势，降价促销的意愿有所加强，导致市场上的降价楼盘以及降价幅度都有所增加。