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娃哈哈梦碎商业地产娃欧商场或解约撤场

https://www.biud.com.cn 2014年06月10日10:26 家居装修知识网

　　央广网财经6月10日消息（作者魏红欣）据经济之声《天下财经》报道，“跨界”这个词儿现在很流行，互联网大佬马云跨界玩起了足球，"中国PC教父"柳传志卖起了蓝莓，而“饮料大王”宗庆后也不甘寂寞进军商业地产圈。可是，大佬跨界也未必就是“金字招牌”，最新的消息说，娃哈哈可能梦碎商业地产了。

　　娃哈哈梦碎商业地产，娃欧商场或解约撤场

　　《中国房地产报》记者了解到，娃哈哈在杭州钱江新城的首个商业地产项目——杭州娃欧商场亏损严重难以支撑，娃哈哈方面已经拖欠商场租金达半年之久，并且有意解除合同离场走人。

　　其实宗庆后当初进军商业地产的初衷很容易理解，本土外资零售商变着法的压榨让他忍无可忍，而另一位中国首富王健林的万达则正在全国飞速扩张，一切看起来是那么简单。可是，跨界首秀，失败告终。开业一年半，杭州娃欧商场经营惨淡、持续亏损，逐渐沦为娃哈哈集团的弃子。

　　除去商业地产整体环境遭遇寒流的因素外，娃哈哈的跨界思维，脉络也不够清晰。有评论说，从高调涉足零售商业地产，到进军教育产业，这看似不起眼的改变背后，是娃哈哈颇为混乱的多元化路径中的又一步乱棋。

　　9成中超球队涉地产，楼市遇冷恐波及中国足球

　　当然，想要跨界，交点学费也很正常。楼市遇冷，中超球队也跟着遭了秧。原因是，有九成中超球队老板都涉足了房地产。中新网报道，在中超的16支球队中，有9支球队背后投资者都是房地产企业，与房地产相关的企业集团投资的足球队达到14支。有网友戏称，中超联赛实际上是“中国房地产足球超级联赛”。

　　除了由房企创办的足球俱乐部外，房企跨界中国足球主要集中在新世纪到来之后，这显然和房地产市场的日趋火爆密不可分。于是，足球上赔了钱不要紧，再从房地产中赚回来。

　　地产业鼎盛时期，投资足球是一种宣传手段，但是在地产业不景气的大背景下，足球就会变成很多地产商的烫手山芋。有分析说，对于中超，背后隐藏的风险已经隐约可见。房企资金链一旦断裂，中超足球俱乐部恐怕也要面临不小的考验了。而指望马云的跨界“搅局”，能给中国足球注入一股新兴力量，如今还为时尚早。

　　光大“乌龙指”主角杨剑波，变身大学教授

　　对未知领域的好奇，商界大佬们选择主动跨界，当然也有被动跨界的，比如说光大乌龙指事件主角杨剑波。据香港《文汇报》报道，告别了光大的杨剑波，如今已经另谋高就，履新上海财经大学。金融人士跨界当起了大学教授，据说还成了抢手人物，课堂几乎被学生挤爆。

　　从呼风唤雨的资本大鳄，到普通的大学老师，虽然告别了光鲜的金融业，但杨剑波似乎很享受目前的生活状态。《投资时报》关注了他对未来工作生活的规划，表示不排除终身任教的可能。他坦言，过去在金融机构身体透支地太厉害，所以刻意选择了相对慢节奏的生活。

　　国有影视公司引明星入股，吴秀波幸福成本超千万

　　还有些跨界，同样赚足了眼球，比方说，明星跨界当股东。《新京报》报道，江苏广电旗下的影视公司——幸福蓝海即将登陆创业板，在招股书里，人们发现了演员吴秀波和编剧邹静之的名字。

　　作为一家国有的影视文化公司，在上市前引入自然人股东，这一做法此前并无先例。吸收吴秀波和邹静之入股，是出于怎样的考虑，两个人的入股程序、入股成本如何，都成为舆论关注的焦点。

　　两人入股幸福蓝海，可以说是国内文化传媒行业的一次尝试。当然，“幸福”的成本并不低。以吴秀波为例，如果算上入股时的成本和股权质押产生的利息，整体入股成本达到了6000多万。那么，对吴秀波来说，这是不是一笔划算的买卖？就要等到他手头的股票，过了3年锁定期之后才能见分晓了。3年之后，股价如果依然很高，套现离场可能获利颇丰。但如果到时遭遇一个大熊市，就很有可能被套牢了。

　　所以说，跨界容易，玩转不易，且行且珍惜吧。