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东莞利澳花园项目烂尾法院强制清理现场

https://www.biud.com.cn 2014年06月11日16:31 家居装修知识网

　　利澳花园烂尾工地清理现场

　　羊城晚报讯记者谢颖、通讯员黄彩华摄影报道：东莞市沙田镇知名楼盘利澳花园于2012年因资金链断裂一度“烂尾”，导致多名业主无法按时收楼和办理房产证，引发社会广泛关注。在相关部门高度重视下，政府决定对涉案商品楼尽快启动工程复工建设，确保已预售的楼房尽快竣工验收交付给业主使用。6月10日，东莞市第二人民法院出动大批执行干警，在沙田镇虎门港政府的协助下，对涉案工地强制清场。

　　此前，利澳花园开发商东莞市利澳花园开发有限公司（以下简称“利澳公司”）将其中一块工地发包给福建省惠建发建设工程有限公司及其东莞分公司（以下统称“惠建发公司”）。因施工延期，双方对工程款结算产生纠纷。2012年9月，东莞市中级人民法院终审判决认定惠建发公司构成违约，解除双方合同，判令惠建发公司退场，利澳公司应支付惠建发公司工程款483万多元。然而，判决生效至今长达一年九个月，惠建发公司一直以未收到足额工程款及其利息为由拒绝退场，也拒绝向法院申报债权参与分配，导致涉案工地无法复工。今年4月，利澳公司向法院申请执行，要求惠建发公司退场。法院经多次敦促，惠建发公司有关负责人仍拒绝履行。

　　6月10日，东莞市第二人民法院出动大批执行干警，在沙田镇虎门港政府的协助下，对涉案工地强制清场。当天上午9时半，清场工作正式启动，约40名工人开始拆除工地上的钢筋。现场四周拉起多条警戒线，多名法警和公安人员在现场维持秩序。此前，涉案工地地下停车场的积水抽水工作已进行了五天。清场将于近日完工。

　　据悉，9日法院已将清场事项提前告知惠建发公司驻工地的代理人吴某，但吴某以其有事为由，拒绝到场。

　　记者从法院获悉，利澳公司于1997年注册成立，在东莞市沙田镇主营房地产开发业务，先后开发建设了利澳花园一、二、三期等项目，因自身经营管理不善等因素影响，至2012年，利澳公司的资金状况严重恶化，经营持续亏损，资不抵债，项目已停工。由于利澳花园相关项目烂尾，几百户购房业主无法按期收楼，多名业主多次信访维权。2013年9月，东莞市政府为此主持相关问题协调会，决定对涉案商品楼加固抢险，严格监管利澳公司的剩余资产，尽快指定复工方案启动工程建设，确保已预售的楼房尽快竣工验收交付给业主使用。日前，涉案工地亟待清场复工。