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济南明湖路苗家巷北侧地块获批建筑需与周边融合

https://www.biud.com.cn 2014年06月12日10:06 家居装修知识网

　　新华房产6月12日济南讯(记者王虔)日前，新华网记者获悉，位于济南老城区明湖路南侧，苗家巷北侧一项目建设用地获批后公示。由于该地块位于济南历史文化名城核心保护区，紧邻百花洲及大明湖风景区，因此项目建设方案要以《明湖路南侧及百花洲周边更新整治设计方案》为设计依据，坚持恢复性保护、艺术性更新、创新性改造。

　　据悉，该地块原为民宅用地，位于历下区明湖路南侧，苗家巷北侧，紧邻百花洲和大明湖公园。，规划为商业商务用地。08年，大明湖扩建，济南对明湖路、百花洲进行整改并制定了《明湖路南侧及百花洲周边更新整治设计方案》。根据整改方案，明湖路规划为“半壁商业街”，路北是开放的大明湖风景名胜区，路南是具有地方特色的文化游览、商业餐饮、休闲娱乐为主的商业文化游览带。而本次获批的此地块正好位于“半壁商业街”范围内，因而后期建设情况较受关注

　　据了解，距离苗家巷地块不远的泉乐坊项目，北临大明湖风景区，南连泉城路商业区，所处位置拥有众多的古建筑和泉水资源，是资源于商业融合的典型代表，不过后期运营情况并不理想。记者了解到，获批的苗家巷地块体量并不大，周边亦有较多历史文化资源，对于苗家巷地块项目规划建设是否会借鉴泉乐坊这一问题，济南市规划局相关负责人表示“现在我们只对项目进行了建设用地批后公示，这里具体要建成什么样子还需等开发企业的建设方案，方案上报后，我们会进行审批公示。“不过，可以确定的是此处将作为商业商务用地，建筑高度不会超过16米，建筑风格要与周边环境充分融合。”规划局工作人员表示。随后，记者联系到广嘉置业(即本项目的开发建设单位)，该单位相关负责人表示项目建设方案仍在研究中。