蘑菇公寓：租房安全三面观

在上海，每年都有超过1500W人在找房、看房、租房 。上海房价的水涨船高，快速拉高了租房市场的整体价格，很多都市白领面对整体出租房感到越来越难以负担。但若转投群租房，日益突出的安全问题又使得诸多白领无法安心。

在这种两难的大背景下，市场出现了一批品质白领合租公寓，其中以蘑菇公寓最具代表性。蘑菇公寓由平安投资创立，为沪上首家单身白领合租公寓，专注都市白领品质租住生活。

“租房还要公司证明”、“我的室友居然是公司高管”、“租后服务挺有保障的嘛”……

针对目前政府关注的群租安全问题，小编特地采访了几位入住蘑菇公寓的租客，他们对现在的租房生活都表示比较满意，对蘑菇公寓的安全保障充分信任。

公寓≠蘑菇公寓

蘑菇公寓严格选房，只选地铁沿线高档社区，市值均价均达4万/ 。蘑菇公寓负责人介绍：高档社区配备的保安系统比较完善，小区生活配套设施也相对齐全，能够为都市白领提供较为保障的基础条件。蘑菇公寓之所以选择地铁沿线社区，就是为了大大节省租客上下班时间，对都市白领而言，时间成本尤为重要。

塑造过程管理严格，施工全程采用品牌施工材料，居室内配备品牌家电 家居 ，施工结束由执照监理严格验收，确保无安全隐患，更为每套公寓购买“平安出租无忧 家居 保险”，力求在房屋安全上提供十足保障。

租客≠蘑菇客

蘑菇公寓自今年1月面世以来，出租率已超90%。数据统计显示：蘑菇公寓租客来自不同的国家和地区，且多为80后、90后，他们注重品质生活与舒适居住，普遍具备很好的个人素质与生活习惯，甚至会比房屋主人更爱惜房间设施。

除了优质的客户资源外，蘑菇公寓对每位租客都实行身份验证，登记身份证以外更要租客提供工作证明。”我朋友住在这里，觉得性价比很高，还有谈得来的室友，正好他们空了一个房间，于是我就搬来了。”住在元丰天山花园（花园装修效果图）的张小姐描述搬进蘑菇公寓的理由，“因为大家都从事比较专业的工作，平时的兴趣爱好也差不多，所以很聊得来，有时候还会有种在家的错觉……”

服务≠蘑菇管家

关于蘑菇公寓的租后服务，不得不提两点。一个是“一客一锁”原则，房间每更换一名租客，即同步更换锁芯，保障租客安全;第二便是租客人身意外保险，依靠平安投资的大力支持，蘑菇公寓尽可能在各个方面都给予租客更多保障。

蘑菇公寓售后服务中心由酒店（酒店装修效果图）级保洁团队、专业维修团队与公寓网管组成，完善的管理制度保证提供公寓每月定期保洁、“218”维修时效以及高速wifi覆盖。

近期群租导致的社会治安等问题引发了人们广泛讨论与思考，5月1日，上海颁布最新的《上海市居住房屋租赁管理办法》，明确规定：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。这一办法的出台，无疑打击了众多不合法、难管理的群租现象。

蘑菇公寓作为平安集团旗下产品，在这个问题上更是有着严格的把关。小编实地了解得到，蘑菇公寓房源的平均面积达140 ，根据“单人单间”原则，每位租客的人均面积至少可达40 ，远高于5 的最低标准。同时蘑菇公寓不改动房屋结构，保留原有厨房（厨房装修效果图）、餐厅（餐厅装修效果图）、卫生间（卫生间装修效果图）等区域，从根本上保障房屋安全与居住品质。

顺带一提，蘑菇公寓健康、正面的形象曾多次被上海五星体育频道《健身时代》栏目作为短片拍摄地点。

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