龙湖地产携新盘滟澜新宸入市 1小时去化率高达9成
搜房网讯6月15日，位于沙河的龙湖新项目滟澜新宸首次盛大开盘，本次开盘共推出140套95—120平米舒适三居户型的房源，到场300余组客户，一小时内去化达九成。项目傍晚7点开盘，现场人头攒动，成交火爆。
滟澜新宸开盘现场
滟澜新宸开盘现场
搜房网数据监控中心统计，上周北京共计6个楼盘项目入市，红五月的爽约，六月整体开盘市场态势不明朗，但是在15日的滟澜新宸开盘现场，一小时去化达九成，再次见证龙湖地产的实力。搜房网现场采访发现，滟澜新宸入市，其中低密优势和周边成熟的教育等资源配套两个因素是虏获购房者的关键。
滟澜新宸低密居所入市 300余组客户参与选房
搜房网了解到，开盘现场有超过300余组客户参与摇号选房。在推出的140套房源中，现阶段主力推出12-15层墅景洋房，首期推售的95-120平米三居主力户型，一梯两户，南北通透，三面采光。
就在6月14日，搜房网携著名房企龙湖地产的“8.8万抢龙湖三居摇号选房”盛典在滟澜新宸售楼处开展，现场到场逾200人，参与摇号的网友达117位，现场活动火爆。在活动当天的采访中，最近关注二手房的李先生，也来到滟澜新宸的活动现场。他表示，“此前来滟澜新宸了解过，觉得项目规划不错，比如幼儿园等配套资源丰富。开发商龙湖做别墅出身，产品品质应该不错，后期的各种配套也能比较有保证，所以会考虑在这里买房子”。
（8.8万抢龙湖三居摇号现场 图片来源：搜房网）
滟澜新宸项目位于北五环，着力打造集城市墅居、住宅、商业、幼儿园教育配套于一身的“产、商、居、教”一体化全功能、人车分流的低密度复合社区。项目紧靠京新、京藏2条高速，近距地铁站沙河高教园站，周围医疗、教育项目环绕。约15万㎡永旺国际广场提供日常休闲娱乐全方位需要，社区内更配有约7万㎡配套满足日常生活。
此外，项目的开发商实力、区域价值等要素不同程度的受到了购房者的关注。在开盘现场，绝大多数受访购房者表示，虽然现阶段市场观望浓厚，但是北京房价降下来很难，所以随着沙河区域各种后续设施的开发和建设，未来该区域发展前景明朗，现在入手是较为合理的选择。
开盘现场火爆
中关村核心区北扩 龙湖开盘率先抢占沙河市场
据公开资料显示，龙湖地产于去年11月即拿下昌平沙河镇优质地块的低密住宅项目——滟澜新宸。龙湖目前在北京有两个入市新项目，一个是位于司马台长城脚下的百万级旅游度假别墅类项目龙湖•长城源著，另一个则是刚刚开盘热销的滟澜新宸。
随着高科技企业及其配套服务产业链条的迅速发展，中关村在近30年的高速发展过程中，衍生出上地商圈，但其快速发展令土地已趋向饱和，势必形成区域外溢的全新格局，实际上已经逐步显现出重心北移的态势。
中关村不动产商会执行会长、中关村协会联席会执行主席杨建平在某发展论坛中认为，最近的沙河版块能更好的承接中关村外溢的需求，因为作为距离中关村最近的后花园，昌平区承接了多数从中关村和海淀流出的置业人群，其中沙河板块属于新兴发展区域，包含许多名校、名企，产业结构适合中关村发展所需。其实早在2010年年初，在北京市规划委提出的“大中关村”概念中，中关村被重新定义为“北部以海淀、昌平为主，南部以大兴、亦庄为主”的“大中关村”。作为率先进去沙河版块的开放商，龙湖地产携滟澜新宸项目正进一步提升该区域的住宅市场价值。
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