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5月家居指数：市场冷经理人信心指数下滑55.54

https://www.biud.com.cn 2014年06月16日17:25 家居装修知识网

　　由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数（BHI）5月份数据为109.53，环比上升0.35点，同比上升0.42点。全国规模以上建材家居卖场5月销售额为1091.6亿元，环比上升9.62%,同比上升3.34 %。1-5月累计销售额为4277.5亿元，同比上升2.61%。

　　>>>>>>>4月景气指数 3月景气指数

　　中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：今年以来，全国房地产市场持续降温，继“金三银四”双双落空后，五月份全国房地产市场更是量价齐跌，5月份全国房地产指数系统百城价格指数显示，中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10978元/平方米，环比2014年4月下跌0.32%，是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。

　　从涨跌城市个数看，5月价格环比上涨的城市个数较上月减少18个，其中涨幅在1%以上的有7个，较上月减少4个；5月价格环比下跌的城市数量较上月增加17个，其中跌幅在1%（含1%）以上的有30个，较上月增加14个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨7.84%，涨幅较上月缩小1.22个百分点，为连续第5个月缩小。

　　可见，全国房地产市场低迷状态仍在延续，或许房地产的拐点已露端倪，建材家居市场受楼市冲击影响亦开始显现。

　　首先，5月建材家居市场花样繁多的促销招数并未完全拉动新房装修市场，“看多买少”的观望情绪仍在蔓延。加上商品房库存消化周期变长，导致一部分建材家居企业的工程承包单量（开发商精装修、送家具等业务）直接下降。

　　其次，信心层面来看，开发商资金链日渐趋紧，去库存压力增大，短期内对未来信心减弱，这直接导致建材家居市场对未来预期走低。数据显示，本月BHI先行指数“经理人信心指数”与上月环比下降55.54点，与去年同比下降17.80点，这一类似PMI的指数大幅走低，使我们感到建材家居市场的阵阵凉意。形势不佳必然会导致建材家居市场竞争更加激烈，企业应该在把握产品品质与服务的基础上，采用多元化的竞争方式，深挖二次装修、老房改造的可能性，以期在竞争中取胜。