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香河经纬家具城转让风波

https://www.biud.com.cn 2014年06月17日10:46 家居装修知识网

相差7倍的评估报告

香河作为距离北京最近的河北家具集散地，拥有大小家具城上百家，谭妹良作为家具城经营者其中一员，曾带动了当地家具行业的发展。

　　据调查，2003年9月份，谭利兴代表包括谭妹良在内的三名股东以谭利兴的名义与黎经炜、胡钊伟等5人签订《合作协议》，成立了“香河经纬家具装饰材料城有限公司” （以下简称“经纬公司”）。谭利兴方出资三千二百万元，占公司股本的40％，黎经炜方出资四千八百万元，占公司股本的60％，股东们出资共八千万元。经纬公司成立后，于2003年12月9日与香河县淑阳镇经济委员会签订了《“香河经纬家具材料城”项目协议书》，以7.333万/亩的价格，支付土地出让金2832.83万元，合法受让了国有土地386.046亩，同时给经纬公司的相邻土地350亩交纳了500万定金，开始了经纬装饰材料城的施工建设。

　　由于香河家具市场的迅猛发展，香河县城土地价格也迅速上涨，特别是经纬公司所在的绣水街，更是翻了14倍，据香河县国土局出具的《香河县绣水街拍卖地块价格说明》显示，2006年绣水街拍卖地块平均价格103.72万/亩。

　　2005年，经纬公司各股东在公司经营方式上出现矛盾，黎经炜利用执行董事的身份和代表公司60％股权的条件，未经谭利兴方同意，委托廊坊天元会计师事务所对经纬公司名下的386.046亩土地进行评估，据廊天元评报字（2006）第020号香河经纬家居装饰材料城有限公司核实资产价值项目资产评估报告书显示，上述土地的评估价值为2832.8327万元（完全等同于2003年的购买价）。

两份相差七倍的评估报告

　　随着矛盾的升级，黎经炜召开股东会，不顾谭利兴方的坚决反对，以简单多数通过了《关于将公司资产整体转让的议案》，其中据经纬公司第十一次股东会议决议授权黎经炜具体办理本次资产出让的谈判、签约等。2006年3月，黎经炜以其胞妹黎桂芳的名义成立了香河彩星贸易有限公司（2006年4月21日更名为“香河彩星经纬家居城有限公司”，以下称“彩星公司”），与经纬公司签订了《资产转让合同》，彩星公司以廊天元评报字（2006）第020号为标准，全部收购经纬公司的资产，而据廊坊市人民检察院的调查笔录显示，黎桂芳对彩星公司的所有情况根本不知情，是黎经炜以她的名义注册的彩星公司。

　　值得关注的是，由河北省廊坊市公安局经济犯罪侦查支队委托的仁达土估字（2009）第012090279号土地估价报告却以2006年2月22日作为估价基准日对上述土地得出了2.0865亿的评估结果，较之廊天元评报字（2006）第020号评估报告的2832.8327万元，整整高出了7倍之多,而与香河县国土局103.72万/亩的价格，更是相差14倍之多。

　　据了解，廊坊市公安局已对廊坊天元会计师事务所立案调查。