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坐标家居经销商外撤家居市场重划版图

https://www.biud.com.cn 2014年06月17日13:06 家居装修知识网

　　近日，记者经过新天地龙城商业广场时发现，坐落在广场中的坐标国际家居生活广场门前有些清冷，记者进去后发现，商场内部的家居经销商已经撤走了很多。记者遂对家居行业进行了广泛调查后，发现家居行业受多方面因素的影响，正处于行业低谷期，各家居广场及家居品牌比起往年销售不佳，且整个市场竞争激烈。

　　坐标家居经销商外撤

　　记者6月8日路经新天地龙城商业广场时发现，坐标国际家居广场门可罗雀，人烟稀少。记者进去后发现，曾经满满当当的三层楼，已经空出了很多商位，很多家居品牌经销商都已经撤出了商场，整个商场内已不见曾经的热闹，记者在广场内待了两个小时，发现进来商场看家具的消费者不到10个人。

　　记者不禁回想起2011年坐标国际家居广场开业时的盛况。据了解，坐标国际家居生活广场占地面积1万平方米、总体建筑面积3万平方米，一楼为时尚软体馆，二楼为现代板式馆，三楼为原木古典馆，是诸城地区定位最高端的标准化、现代化、规范化的家具精品专业卖场。可是，仅仅过了三年，曾经的诸城家居卖场中的佼佼者，不但没有呈现期待的辉煌，反而几乎要黯然收场。

　　留守品牌大力促销

　　记者在广场内走了一圈发现，利豪、红苹果等多个家居品牌已经人去楼空，整个商场仅剩下了十几家品牌还在经营，而且各个品牌都打出了极低的折扣价格。记者在其中的一家品牌家居生活馆中看中了一款床，原价一万多元，现在的标价只有三千多元，折扣打到了三折左右，记者在另一家品牌展示区看中的一款衣橱，原价也是一万多元，现在的标价不到四千元。“看了就抓紧下手买吧，不会再有这么低的折扣了。”这家的销售人员对记者说。

　　记者发现，坐标家居广场内的家居品牌都是高档次高质量的大品牌，无论是床、桌椅、沙发、电视柜、衣橱等，设计都十分精美，记者走访的好几个商家甚至都可以为消费者上门设计、上门免费检测甲醛含量。一位不愿意透露姓名的经销商告诉记者，这些品牌都在进行大力度促销、很多其他的品牌已经撤出，是因为“商场要做其他用途，通知我们尽快撤柜。”这位经销商告诉记者，五月初的时候，那时候经销商们还在忙着抓住有利时机做活动，刚刚做过去活动没几天，他们就收到了商场方发来的通知，要求大家五月底都撤完。“你看现在，很多经销商或者不做了，或者搬到了欧美尔国际家居装饰城，或者搬到了杨春家具广场，留在这里的也都是或者搬或者撤了，不做促销怎么办，不能压库存吧。”

　　撤柜原因复杂

　　坐标国际家居广场成立之初，就以其高标准、专业化、规范化而著称，从其名字“坐标”中就可见一斑，但其不但没有成为设想中的家居行业标杆，更是在激烈的市场竞争中逐渐萎缩，其背后的原因值得深思。为此，记者也做了一番调查。

　　还在坐标家居内，正在酝酿搬店的某品牌经销商告诉记者，坐标国际家居广场有两层租金，第一层租金是商场经营者向新天地龙城商业广场所付的租金，第二层租金是家具品牌经销商向商场经营者所付的租金，“虽然我们实际上承担了双重租金，经营成本被拉高了，但是我们看中了坐标这个地方，而且坐标的名气也已经在诸城打出来了，可惜商场经营者和新天地龙城之间没有谈妥，本来家居市场就这两年就不好做，又发生了这样的事。”

　　除了租金之外，坐标国际家居广场位于西外环处，周围的居民区相对较少，较少的居民区就意味着客源会比较少，也与其3万平方米的建筑面积形成了一定的矛盾，更衬托出卖场的冷清。“坐标广场这么大，20个人进来直接看不到，广场小的，10个人进去就感觉人多，感觉很有人气很红火。消费者都有从众心理的，他会跟随着到他感觉人多的地方买，会觉得买的人多东西就好。”已经打算撤柜的坐标内某品牌经销商告诉记者。

　　在调查的过程中，记者还在网络上搜索到很多市民发的关于坐标国际家居广场的帖子，其中有吐槽其夏天不开空调把顾客热出来的，也有吐槽对其售后服务不满意的，更有家居品牌经销商吐槽商场存在管理问题，如排斥外地经销商等。有些帖子虽然已经被禁，但也能让人窥得其中奥秘。

　　记者调查家居卖场普遍不景气

　　通过调查记者发现，其实经营不景气的不止坐标国际家居广场这一家，在诸城现在共有约9家家居大卖场，虽然在卖场内的人气上是有的热闹有的冷清，但人气冷清的居多，约有5家大卖场在记者进去时，只有寥寥的几位顾客，有的甚至只有记者一位顾客在卖场里转。

　　记者在市区内的某家家居商场调查时发现，其整个商场内都在进行打折促销，且促销幅度达到了4折。对于如此低的折扣，商场内已经在家居行业工作多年的某品牌的导购人员告诉记者，当下正处于家居市场的淡季，销售量原本就下滑，加之整个市场近期都处于低谷时期，市场普遍难做。“2001年的时候，那时候家居刚刚兴起，市场空白广阔，所以非常好。但这两年是不行了，2009年的时候还非常好，2010年的时候一般，从2011年到2014年，呈现出来的基本上就是下坡的趋势，尤其是今年，什么行业都不好做，家居也不例外。”

　　尽管整个市场呈现出萧条气象，但不同的家居卖场却也呈现出了几家欢喜几家愁的局面。记者6月9日到新华家居广场时就看到，广场内看家具的顾客不少。记者了解到，作为老牌家居大卖场，新华家居根基深厚，销售状况相对较好，经常举行各种活动吸引消费者，还会举办促销夜宴，几乎达到了每月有一场大活动的频率，举行活动时还打出了送宝马、奥迪等活动口号，显示出不凡实力。“我们在市区，经营多年又经常做活动，消费者认可度较高。”新华家居内的一位工作人员对记者说。

　　业内分析近两三年诸城家居市场“大洗牌”

　　总体而言，诸城城区及郊区几乎都有家居市场，如坐标国际家居广场坐落在西外环上，同在西城的还有东升家具广场，杨春家居广场，三家广场中坐标国际家居广场是档次规模都最大的家居广场；和平街以北的则是新郎欧美尔家具城，档次比较高端，扼守城北的市场；东外环上则有欧美尔国际家居装饰城，东外环以东则有新建的华宇家居广场；市中心区域则新华家居广场及明斯克家居广场。记者还获悉，中百益家园正在招商，计划在鑫城购物广场开设一家大型家居广场，届时，南城也将有大型家居广场。

　　诸城作为一个县级市，东南西北中有如此多的家居大卖场，必然导致整个家居市场竞争激烈。“就是这两三年，整个家居市场正处在一种大洗牌的格局下，诸城也不例外，竞争几乎可以用惨烈来形容。”西城区某家家居大卖场内一位从事家居行业多年的业内人士这样对记者说。记者获悉，中百益家园已经招商有一段时间，虽然招商广告“赢领潍坊”喊得响亮，同时实行了限期免租等一系列招商措施，但招商仍然十分困难，甚至面临着招不起商来的风险，业内人士普遍不看好。现在坐标家居广场即将退出家居市场，狼烟四起、竞争激烈并不断进行洗牌的家居市场必定重划版图，是否将会有下一个撤柜的商场，诸城整个家居市场又将上演怎样的风云变幻，都需拭目以待。