宋卫平指责政府干预楼市：这不是让我们死吗

  宋卫平是绿城的当家人，也是朋友眼中小气的富翁；热爱足球热爱体育，也会来一段论语考考应聘者；有高负债大举买地的魄力，也会痛定思痛在危机中坚持；几番起落，他依旧在房地产前线；他是宋卫平，劫后重生的地产大佬。

  人在失去了一件东西，尤其这件东西还很珍贵的时候，常常会变得不顾一切，说出一直以来想说而不敢说的话。

  失去了公司的宋卫平就是如此。他在宣布从绿城卸任并将股份转交给融创中国的发布会上，公开指责政府过去过度干预楼市，对这个房地产市场犯下错误，应该为眼下出现的问题负责。

  “这不是要逼我们死吗？”他说。

  但是这样的声音并没有阻止同样事情的继续发生。面对楼市的普遍萧条，杭州市政府对外公布了“限价令”，一时之间引起强烈的争议。

  这条规定从宣布之日起执行，具体内容用于限定开发商降价的幅度，“如果商品房实际成交价低于备案价格超过15%，那么将通过技术手段限制网签。”

  这是一个多么脑残的决定，从中也可以看出地方政府不顾开发商死活，只为保全自身利益的事实。

  目前中国楼市面临极大的风险，价格和库存都已经过高，导致需求减弱，而信贷紧缩也进一步加深了购买力和开发商资金链的问题。

  开发商为了避免倒闭风险，一个底线做法是清仓甩卖，将商品房价格降低，以求回笼资金，还上巨额债务，从而避免被逼跳楼的命运。

  站在一个市场化的角度，从古自今，商人都有权根据市场变化、供需情况去调整商品价格，以获得竞争力——市场也因此可以回归至一个正常的理性水平。但现在它们对自己商品定价的权力被限制了——15%的区间基本上不会对顾客构成太多吸引力。

  当地政府看上去并不关心开发商是否能继续生存，也不关心居民以何种高价购得充满泡沫的楼盘加重他们的人生负担。它只关心楼市会不会崩盘，社会是不是“和谐”，还有，它自己的财政收入是否能够保证。曾经口口声声为民谋福利的形象就在这样的限价令下化为泡影。

  行政干预对于市场而言就是一剂毒药。房地产市场因此变得扭曲。现在，轮到了另一些市场。

  根据英国《金融时报》报道，中国政府已下令，禁止国企使用外资咨询公司服务，与麦肯锡及波士顿咨询这样的美国公司断绝关系，担心后者代表美国政府进行间谍活动。与此同时传出的一条消息是，政府采购将不再把微软Windows 8列进名录，而只选用国产系统——你实在想不起它们还有什么操作系统品牌可以选择，红旗Linux等曾在2000年初时得到过政策支持，但现在已然在竞争中销声匿迹。

  外界同样一片哗然。对于这些外资咨询公司，国企大单大概占其业务的1／3，这条规定俨然跟断粮一样。而微软，这家外企里最擅长政府公关的公司，在得到消息时称对此“感到意外”。

  这是棱镜门之后，中国政府最明确的一次表态。此前，思科、IBM等外资技术公司都已在中国市场悄然遭受重创。仅仅出于怀疑而非拥有实际证据的情况下，一个国家对市场里的某些竞争者公开表达敌意，帮助其中一群人排挤另一群人，这是用公权力对市场进行扰乱。其结局只会让公权力扩大，导致腐败，而不会提高市场的竞争力和整体发展水平。

  仍在辛苦等待IPO上市的公司们，这一届政府在承诺尊重市场并按照市场规律办事之后，一些改革却有开倒车的迹象。IPO就是其中一桩。今年1月，IPO新规表明政府决定不用行政力量干预和挑选哪些公司可以上市，等待了15个月的IPO终于开闸，但监管机构随后又加强了控制，几天之前，它宣布将把6月至年底的IPO交易数量限制在100笔。

  考虑到中国创业板也不允许亏损的公司上市——亏损的要被退市——这意味着中国从制度上就拒绝了Facebook、Google和亚马逊这样的公司。

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