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深圳一公租房公然网上转租规定称最高罚3万

https://www.biud.com.cn 2014年06月18日10:31 家居装修知识网

　　公租房是政府向社会住房困难人群提供的低价租赁住房，按规定严禁转租。可有报料向本报记者反映，有人公然在网站发布租赁信息，出租民治“龙悦居”小区的一套公租房。目前，住建部门对此展开调查。

　　“龙悦居”公租房小区位于深圳北站附近，是深圳市2010年开工建设的“十大民生工程”之一。虽然这里的住房规模十分庞大，但因为向政府申请租住的市民实在太多，需要长时间轮候排队，因此想要在这里租套房子并不容易。

　　报料人称，他本人也曾向政府申请了这里的公租房，但迟迟没有结果，不得已，他只好先在网上寻找周边房源。可令其意外的是，有人竟然在网上公然出租“龙悦居”的房子。

　　此外，这名报料人称，其住在龙悦居小区附近，经过龙悦居小区时，也看到私人转租公租房的横幅。

　　根据报料人指引，记者在58同城深圳频道上搜索“龙悦居”和“转租”两个关键词，找到了转租者王小姐所发布的信息。

　　信息显示，被转租房屋是一套50平米大小的一房一厅，月租金为1500元。

　　王小姐是这套公租房的原始承租人，而新的房客需要和她本人签订租赁合同一起合租。

　　记者以租房者的身份，联系了王小姐。王小姐称，她那个公租房已经租出去了。

　　有业内人士指出，深圳公租房房租价格由政府相关部门统一制定，按照所属不同地区、不同地段，价格也不尽相同，但一定会大大低于市场价格。而转租者王小姐开出的价格，在相同面积的公租房中堪称是“天价”。

　　目前，深圳宝安住建部门回应称已对此事展开调查。

　　公租房转租最高罚3万

　　■链接

　　国家住建部于2012年7月15日发布并实施的《公共租赁住房管理办法》中，对于公租房不得转租有着明确的规定。如果承租人有转租行为的，应当退回公共租赁住房，并且自退回公共租赁住房之日起，5年内不得再次申请公共租赁住房；拒不退回的，住房保障主管部门可以申请人民法院强制执行。

　　《办法》中还明确，一旦承租人违反合同和相关规则，除了退回公租房以外，还将被要求按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元罚款的行政处罚。

　　南方日报记者李荣华

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