200余户居民坐了20年定时电梯 物业称正加以改造

　　“市区医药大楼宿舍电梯分时段为住户开放,太不方便了。”17日,市民李女士向本报反映,她所住的医药大楼宿舍电梯只有上下班才开,其余时间都要爬楼梯,这种情况合理么?该小区物业经理称,医药大楼宿舍自盖好就是实行分时开电梯,已经有20年了,而且小区所收的物业费很低,达不到全天供电的标准。目前已经有计划对小区电梯进行改造。

　　“别人上下班是赶公交车,我每天上下班都要赶电梯。”家住医药大楼10层的李女士称。由于医药大楼电梯供应是有时间限制的,只有早中晚上下班时间才能坐电梯,其余时间住户都得爬楼梯。

　　据了解,医药大楼宿舍属于德州泰康药业有限公司,建于1994年,共三栋,有282户居民,从交房开始就是分时运行电梯。目前电梯运行的时间为早上6:30-8:00,中午11:15-13:00,晚上5:45-10:30。小区的物业费为每平方米4毛钱,包括小区水、电、电梯等所有费用。

　　“住户的物业费才4毛钱,这4毛钱怎么够小区各项费用的,即使现在分时段开电梯,泰康药业每年也得给这几栋宿舍补钱,去年就补贴了40多万。”17日,医药大楼小区物业韩经理称,由于泰康药业本身也没有那么多钱补贴小区,所以目前只能分时段开电梯。

　　记者就此咨询了德州市物价局价格科。“目前德州市小区的物业费分0.75元/平方米到1.8元/平方米五个星级,价格上下浮动20%,没有电梯的老小区物业费也达到每平方米4毛钱。”价格科的任女士称,带电梯的小区收每平方米4毛钱的物业费,基本都是亏本经营。

　　医药大楼小区物业韩经理称,目前已经有计划对小区的水、电、电梯进行改造。“6月16日开始已经给住户安水表了,费用是用户分摊的,电梯改造最快也要年底才能开始,打算改成刷卡电梯,到时候可能实行全天运行。”(记者　刘振　见习记者　张延宁)　

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