北京5月二手房价创28个月新低

北京单月二手住宅价格涨幅再创新低。6月18日，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格指数显示，5月，北京二手住宅价格环比下降0.9%，创下2012年2月以来新低。素来坚挺的一线城市房价也开始走低。

北京新建商品住宅价格涨幅趋缓

对于北京二手住宅价格的下降，北京中原地产统计显示，5月，北京二手房成交均价为3.02万元/平方米，比4月的3.1万元/平方米下调2.6%。

机构统计也发现，北京二手房议价空间在变大。买房人张先生告诉记者，其近期购买了西四环一套50平方米的二手房，成交价210万元，较卖家235万元的报价下调超过10%。

北京中原地产首席分析师张大伟预计，信贷政策若不出现明显转向，北京二手房价格还有15%左右的调整空间。

除二手住宅价格下降外，国家统计局数据显示，北京新建商品住宅价格涨势平稳。5月，北京新建商品住宅价格环比上涨0.2%。新房市场部分楼盘开始推出不同方式的促销手段。

半数大中城市房价下调

国家统计局的数字还显示，5月，70个大中城市中，半数城市房价出现下调。在新建商品住宅方面，70个大中城市中，价格环比下降的35个，持平的20个，上涨的15个。而在4月，新建商品住宅价格下降的只有8个。

越来越多的城市房价出现下调，也反映在二手住宅市场。5月，二手住宅环比下降的有35个城市，4月只有22个。

相关知识

北京5月二手房价创28个月新低
北京5月二手房价创28个月新低 35城环比下跌
4月份70城房价65个环比上涨 创28个月新高
北京5月楼市现降温 房价或将迎拐点
5月一线城市房价领涨全国 北京新房二手房连涨仨月
北京二手房价创两年来最大跌幅
北京5月新房成交止跌回稳 房价下跌势头有望得到抑制
北京二手房价降幅全国居首 市场整体遇冷特征明显
北京二手房价创两年最大跌幅
京二手房价降幅全国居首 市场整体遇冷特征明显