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居民一楼挖30平方米地下室城管认定系违建

https://www.biud.com.cn 2014年06月19日10:08 家居装修知识网

　　市民刘先生前天反映，汉口兴业路新地东方明珠小区33栋有住户开挖地下室，担心影响小区建筑的安全。城管部门接到投诉后，赶到现场处理，要求违规业主立即回填。

　　昨天上午，记者来到兴业路新地东方明珠小区33栋。这栋楼共16层，一楼住户的房子下面，还有一个30多平方米的架空层。架空层的外面，正在建一个花园，周围堆放着水泥、石块和瓷砖。5个工人在现场施工，忙着运渣土，贴瓷砖。

　　“我是为了修水管才挖开地面的。”一楼住户王女士说，半个月前，她家旁边一处地面塌陷，导致水管破裂，为了修好水管，她才请来工人将地挖开。

　　王女士说，在施工期间，她看到一楼下方的地空着，在征得物业公司同意的情况下，对架空层进行了装修，打算将其打造成一个“阳光花房”，既能种花，也能美化环境。“我买房时，开发商赠送了我这个花园，这里也只有我一家能进来。”她说。

　　记者注意到，除装修架空层外，王女士家下方还有一处约3平米的小地下室正在施工，里面建有楼梯，可以从一楼直接进来。经过测量，江岸区城管委相关负责人说，这里下挖了约80厘米深，属于违法建设，要求王女士立即回填，恢复原状。

　　该负责人介绍，《武汉市城市综合管理条例》第53条规定，“禁止擅自下挖建筑物内底层地面，降低地面地坪标高。”涉及违法建设的，由城市管理部门予以查处；涉及危害房屋安全的，由房屋管理部门按照房屋安全管理的相关规定予以查处。

　　该负责人说，除了这个3平米左右的小地下室，王女士家其他改建项目，在允许范围内。经过协调，王女士承诺，为全体业主的安全着想，她将会马上回填深挖的部分。

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