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江城楼市让利成主流 促销楼盘范围或将继续扩大

https://www.biud.com.cn 2014年06月20日11:31 家居装修知识网  

  进入6月,武汉楼市步入传统淡季

  昨日,最新市场行情统计显示,6月第二周,让利楼盘数量连续4周保持在高位。业内人士指出,随着房企业绩下滑、资金压力增加,未来楼市促销范围或将继续扩大。

  监测显示,6月第二周,武汉开盘加推项目共有5个,均在大汉口区域,推出的630套房源仅有270套成交,开盘销售率为42%,与此前五成左右的销售率相比有明显下滑。

  连日来,记者走访多个楼盘发现,随着气温升高,近期各楼盘看房人数明显减少,一些大型看房团人气也没有前两个月旺盛。上周末,在汉口后湖一楼盘,折后约9100元/平方米的开盘均价低于预期,让不少年轻购房者出手。但也有一些购房者认为,目前楼市进入调整阶段,开发商后期促销力度将增大,所以中签后却放弃选房,想等折扣力度再大一些出手。

  市场机构统计结果显示,进入6月传统淡季后,市场推盘量明显减少,新增房源均价大多在9000元/平方米左右。6月以来武汉商品住宅的销量不但远低于去年同期,也开始低于2012年同期,市场热度正在逐渐降温。此外,近期有较多项目以低于购房者预期的价格入市,还有不少项目以“零首付”、“一成首付”、特价房源等方式揽客。

  高级研究员余淼表示,6月第二周,让利楼盘数量已连续4周保持在高位。从让利幅度来看,开发商让利幅度明显扩大,甚至有知名楼盘因近期低开入市引发前期购房者维权的事件,“目前各房企业绩普遍出现下滑,随着资金压力的增加,未来楼市的促销范围或继续扩大,部分购房者可能会出手。”余淼说。

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