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广州集中推出1792套经适房基准价每平米5817元

https://www.biud.com.cn 2014年06月20日13:27 家居装修知识网

　　6月20日起，广州市集中推出1792套经济适用住房(下称“经适房”)，公开向已取得《广州市经济适用住房准购证明》(以下称《准购证明》)且《准购证明》有效期在2013年4月12日(含当天)之后，符合经适房购买条件的家庭销售。

　　据悉，此次推出的房源点为白云区穗和家园，由项目建设单位在市住房保障办的监管下自行组织销售。

　　房屋基准价格5817.17元/平方米

　　穗和家园是由社会力量——广州新机场穗和建设开发有限公司建设的保障性住房，属过去立项(2011年立项)未分配项目。该项目位于白云区人和镇106国道西南、方华公路以东地段，距离地铁三号线人和站约100米，毗邻新机场，交通方便。小区内规划公建配套设施齐全，项目一期推出18栋12-13层电梯楼经适房共1792套。

　　这也是今年广州推出的首批经适房房源。广州暂时叫停新建设和新申请经适房，让不少正在轮候购房的市民颇为焦急。去年的数据显示，广州经适房在建剩余量约7000套，而持有准购证的家庭约为1.5万户，经适房房源供不应求，在这样的情况下，去年广州前后推出两批经适房销售场面均十分火爆。

　　记者看到，此次推出的经适房房源中，三房一厅、两房一厅经适房各896套。此次房源的房屋基准价格5817.17元/平方米。

　　本次经适房销售在穗和家园项目现场设立销售中心(地址：白云区人和镇鹤龙六路华通广场)，购房意向登记等销售工作在销售中心进行，销售中心设置样板房供来访市民参观，样板房开放时间为6月20—23日，上午9∶00—下午17∶00。

　　广州市住房保障办表示，申请家庭提交购房意向登记，经评分排序、资格复核、公示后获得认购资格的家庭按照排序顺序可在全部房源中进行选购。

　　轮候家庭收入变化需要主动申报

　　本次经适房销售程序采取先评分排序再进行购房资格复核的做法。按规定，轮候家庭在取得《准购证明》后至本次购房意向登记的轮候期间，如家庭人均可支配收入、家庭人员结构、婚姻状况等情况发生变化的，应自情况发生变化之日起30日内主动申报、重新核定资格。本次购房资格复核时，如发现有家庭未主动申报变更情况的，广州市住房保障办将取消其本次购房资格；如该家庭情况发生变化后已不符合申购条件的，还将取消其申购资格。

　　为严把审核关，加大社会监督公示的力度，防止不符合申购条件的家庭骗购经适房，市住房保障办将联合住房公积金、车辆管理等相关部门严把审核关，并在新闻媒体公示评分排序顺序，接受公众的监督和举报。对于经查证，属于虚报、瞒报、骗购经适房的家庭，市住房保障办将会同相关部门按规定严肃处理，构成犯罪的，移送司法机关追究刑事责任。

　　广州市住房保障办将根据评分排序先后及房源情况发放《配售通知》，当有效登记的申请家庭数量超过房源数量时，按房源数量的1.8倍向符合资格的申购家庭发放《配售通知》，获《配售通知》的家庭可按经复核后的评分排序依次选房。其中选房顺序号超出房源数量的申购家庭，如有剩余房源，方可认购房屋。

　　记者对比发现，这是广州市销售经适房最高的房源配售通知比例，此前广州市销售经适房是按房源数量1.5倍发放配售通知。

　　取得《配售通知》的申购家庭(包括参加本次意向登记，评分排序序号超过房源数量的家庭)有房源供应时放弃购房的，视为弃购1次，其中《准购证明》有效期届满的申购家庭弃购的，不再给予认购机会。广州市住房保障办提醒轮候家庭根据房源、家庭评分等自身情况，慎重作出购房意向登记选择。

　　■温馨提示

　　需了解本次经适房销售的相关情况，可前往经适房销售中心现场、拨打电话(穗和家园销售中心电话：36043038；市住房保障办热线：83185555)或登录市国土房管局网(http://www.laho.gov.cn/)进行咨询，查看。

　　南方日报记者/郑佳欣