首页 > 装修资讯 > “搜房特供房”每平降1万调价到位应对市场观望

“搜房特供房”每平降1万调价到位应对市场观望

https://www.biud.com.cn 2014年06月20日19:31 家居装修知识网

搜房网讯本来周一到周五属于工作日，到楼盘项目处看房者应该屈指可数。而这两天位于朝阳东坝东五环的首开常青藤售楼处来看房的人一波接一波。

移动购房节迎首开常青藤“特供房”火线加盟，90套92~98平米不等的三居精装现房钜惠广大购房者。此次活动是用于对搜房网核心会员的专项补贴，具体补贴金额根据其所购户型不同从5000元/平—10000元/平不等，补贴后折合均价35000元/平。经测算，购房者单套特供房源最高可获近百万优惠补贴，所有特供房源将为购房者提供不少于9000万元的优惠总额。

6月20日，搜房网记者以购房者身份来到首开常青藤项目处询问活动情况，售楼处徐姓客户经理告诉记者，“现在过来先登记一下信息。这个活动才进行不到3天，售楼处电话都打爆了，本来正常我们是六点下班，现在7点多还有人来看房子。”当记者问及开盘时间，该客户经理告诉记者，“近期就会开盘的”。

与随行的置业顾问聊天中得知，“项目之前周六日看房的人会比较多，活动展开这几天以来虽是上班时间，但是过来看房的年轻人也不少。”

首开常青藤项目处看房（图片来源：搜房网）

记者采访了前去项目处看房的崔女士，“我就在附近上班，对这边的房子也一直关注着，之前只知道常青藤近期可能会开盘，但是没想到有这样的活动，下班赶快到项目处了解说是搜房回馈会员的活动，不过这个优惠力度挺大的，我已经登记过了。听他们介绍说，这边房子十月份就能交房，我比较喜欢现房，不用等那么久，自己有打算买套。”

对于市场不明朗，依旧持观望态度的购房者来说，低价和折扣应该是购房者的共鸣。搜房网调查数据也显示，有超过7成的购房者持观望态度，而影响其置业决定的主因是价格。对此，中国指数研究院认为，在目前购房者深度观望的状态下，市场成交量要实现反弹，除了信贷宽松外，调价到位也是关键。

除价格因素之外，影响购房者的另一个因素就是自住房的入市。自住房本身由于定价低，所以它的入市的确搅动了一部分刚需购房者。京首个自住房项目金隅汇星苑即将入市，迎来的是12.7万户抢1882套房，极低的中签率其实对绝大部分购房者来说“入而无门”。

此外，东坝区域土地出让资料显示，由于该地区土地成交、楼面价被屡屡刷新，“面粉”价格赶超“面包”价格，地块升值潜力不容小觑。而此次活动优惠额度高达1万元，低于市场价，对于购房者来是抄底的好时机。

文本由搜房网提供，转载请注明出处。