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达拉斯壹号“借机亮相”，中国富豪瞄准海外楼盘

https://www.biud.com.cn 2014年06月23日11:02 家居装修知识网

6月12日，美国航空公司宣布正式开通上海浦东国际机场往返美国达拉斯/沃斯堡国际机场每日直航航线。而就在6月21日，国内投资大鳄力利记在钓鱼台国宾馆召开发布会，跨界推出了第一片为中国人量身打造的海外别墅群“达拉斯壹号”，成为国内首家在美国独立开发大型别墅社区的公司，这一举动被很多业内人士认为是达拉斯壹号“借机亮相”，势必会引发中国富豪投资海外楼盘的热潮。

据了解，随着中国经济的迅速崛起，和国内房价的持续低迷，“去国外买房”已经成为了众多中国富豪的首选。尤其是随着国内一系列限购条例的频繁出台，海外置业已经成为了中国富豪们最新的投资理念。

根据调查显示，移居、改善子女的教育条件、投资、休闲度假等是这些购买海外地产的人考虑的主要因素。

一位正在考虑在海外购买房产的人士表示，除了教育质量、环境污染和食品安全等方面因素之外，购买房产还要考虑与国内交通的方便，毕竟不是完全的去国外生活，很多业务重心还都是在国内的，很多情况下需要两头跑，如果没有直达的航线，将会非常痛苦。

这位买房者的话其实代表了很多海外置业者的想法，直达航线确实是很多海外地产在华销售的主要制约因素。力利记负责人表示，此次达拉斯到上海直达航班确实给达拉斯壹号别墅群在华销售会加分不少。购房者无论是纯粹的投资还是自己居住，都将会因为有这一直达航班而获得诸多例如转卖、回国的方便。

根据介绍，达拉斯壹号位于达拉斯市区北部柯林斯区，驱车或乘公共交通，半小时可抵达CBD区和机场，占地107英亩，仅有108套独栋永久产权豪华别墅。目前只面向华人开放，周边配套生活产业齐全，同时还提供华人管家、保姆、翻译服务，可以说是为中国人量身打造的精品美国华人城。在力利记收到的众多对达拉斯壹号的购买意向中，不少人都是冲着这条达拉斯到上海的直达航班而来的。

业内专家分析，由于国外教育、环境和食品等各方面良好的条件，去海外享受这种相对高质量的生活已经成为了富豪们的首选。而随着类似于达拉斯壹号这样有着到国内相对交通便利精品地产的对华开售，以及有实力进行海外置业的人数不断增多，投资也成为了这些先期海外买房人士的目的，这些房产因为永久产权以及其它一些优势，确实也拥有很大的升值空间。

根据相关数据显示，目前中国富豪的海外投资中，投资地产占比达到43.4%，远远领先于其它投资项目，而且相对于国内地产泡沫严重的情况下，海外地产投资呈现出了非常明显的价值洼地，有很大的投资潜力。正是由于这一最新观念的驱动，所以很多中国富豪将投资大量的转向国外，在享受低风险的同时获得更高的投资回报比。

据悉，在发布会正式宣布开始对外发售的5个小时内，已经有不少人士提交了相关的购买意向，其中以投资为目的的购买者占到很大一部分。