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北京恋日绿岛小区陷物业“真空期”

https://www.biud.com.cn 2014年06月24日07:26 家居装修知识网

物业办公室人去楼空。京华时报记者赵思衡摄

　　6月20日晚上9点半，朝阳区小红门乡恋日绿岛小区原物业公司在没有交接完毕的情况下擅自撤出，并带走相关资料及合同。相关负责人联系不上，致使新物业公司无法接手管理工作。对此，小红门乡社区办工作人员称，将尽快与该物业公司负责人取得联系，督促他们完成交接工作。

　　■探访

　　原物业人去楼空

　　昨天上午9点，记者来到小区原物业——北京华野家园物业管理有限公司（以下简称华野物业），办公室内没有工作人员，除了几张办公桌外，其他物品都已被搬走，业主多次拨打电话都无法联系上相关负责人。

　　在小区宣传栏张贴着华野物业的通知称，他们就如何进一步完善小区各项服务工作以及公共设施修缮等工作多次向业委会请求进行沟通都未达成一致意见，其间业委会通过群发短信以及QQ群恶意煽动业主拒交物业管理费，迫使他们无法正常开展工作。因此，华野物业决定于2014年6月25日撤离恋日绿岛小区。

　　对此，恋日绿岛小区业委会主任黄洪达介绍，6月20日上午，华野物业在与业委会没有交接完毕的情况下，要求业委会先盖章，业委会要求全部交接完毕后由交接双方共同盖章，而华野物业拒不履行相关手续，于6月20日晚上9点半擅自提前撤出并带走相关资料与合同。

　　■窘境

　　新物业无法入驻

　　据小区多名业主反映称，自去年8月以来，小区内物业管理混乱，小区内存在垃圾现象严重、公共设施未及时修缮、本小区业主不买停车位不让停车等问题。目前，多名业主表示希望新物业公司尽快接手工作，解决小区管理问题。

　　“物业门锁上了，资料合同也都拿走了”，黄洪达称，原物业公司没有给业委会和新物业公司留下任何资料，带走的资料包括小区公共区域的广告、停车费、租赁摊位、停车位、物业管理用房的收益及合同以及公共配套经营收入及合同，供暖代收合同，停车楼物业费合同和物业费收费记录。

　　新物业公司北京紫萝园物业管理有限公司负责人郭先生表示，现在什么资料都没有，他们很难接手以后的日常工作。目前，只能应急安保和卫生工作，其他工作都没办法开展。

　　>>部门回应

　　“该交接的必须要交接，小区居民的生活要保障。”朝阳区小红门乡社区建设与管理办公室工作人员表示，他们会再向上级汇报情况，接下来会继续联系华野物业负责人，尽快督促他们完成交接手续，以便新物业公司开展工作。（记者郑羽佳）

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