广州逾7成二手楼报价下跌 价格下跌“几成定局”

  中原地产称二手楼整体价格下跌“几成定局”

  继公开指出深圳房价已进入实质性下降通道后，上周中原地产监测数据的二手住宅报价指数亦显示，广州二手楼价格下降“几成定局”，有73%的房源报价下降。不过中原地产同时预计跌幅不会特别大，5%以内的可能性较高。

  中原监测数据显示，上周广州CLI二手住宅报价指数为26.92%，较上周降8.3个百分点，这是中原二手住宅报价指数创最近30个月的最低值。而这一指标则意味着，这一周73%的房源报价下降，较此前一周大升8个百分点。而中原地产认为报价指数创新低，二手价格下跌“几成定局”。

  整体来讲，上周上调报价的盘源急剧萎缩，下调报价的盘源继续膨大，下调幅度集中在5%以内，因此预计下跌幅度不会特别大。周内报价占比最大的还是下降了1%-5%的盘源，占37%，较此前一周再升4个百分点，而这也是连续四周上升。

  而九大监测区域中，除萝岗涨幅超2%、花都未及1%之外，其余区域全部下降。番禺降幅最大，超过6%，这与番禺一手楼盘降价促销、一二手房价价格倒挂有关。此外，除荔湾降幅未及1%，基本无变化之外，其它5个区域白云、海珠、天河、越秀、增城，房价均有1%-2%幅度的下降。

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