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广州上周新增住宅预售套数创近六周最低

https://www.biud.com.cn 2014年06月24日08:26 家居装修知识网  

  据统计,上周(6月16日- 6月22日),广州11区共发放10张预售证,其中住宅预售证8张,纯商业预售证2张。其中新增住宅房源1253套,环比前一周下降37.94%。

  6月以来,广州每周新增房源量整体呈下降缩减之势,尤其上周的新增住宅房源创下了近六周的新低。从推货区域来看,近郊以1055套房源依然成为拿货主力,番禺新光城市花园获批204套77-97平方米两房、三房及复式;南沙凯德新玥获批217套76-140平方米两房至四房,时代南湾获批279套133-180平方米三房至四房;从化逸泉映翠获批230套76-136平方米两房、三房。而增城金地荔湖城、花都保利高尔夫郡均获批别墅,从个盘拿货来看量均不大。其中位于南沙的时代南湾仅以279套新增住宅房源就占据上周全市首位。

  而中心六区仅获批房源198套,主要集中在白云和越秀,天河、荔湾、海珠和新黄埔均无新增住宅房源。白云岭南新世界获批148套80-101平方米两房、三房;越秀淘金家园获批50套76-138平方米两房、三房。

  从户型分布上来看,仍以91-120平方米的中小户型为主,共推出了471套,占新增住宅房源量的37.6%。上周新增户型的最大亮点还是在于别墅户型的大量推出,主要以位于增城的金地荔湖城贡献的115套房源为主,该盘推出的均为小别墅,户型在170-196平方米之间;另外,位于花都九号线地铁上盖的保利高尔夫郡也推出了10套别墅。

  上周新增商业房源1452套,环比暴增了149%。位于白云新城的绿地·时代云都汇获批789套,其中商业占94套,办公占695套;而位于萝岗科学城的萝岗万达广场也以663套的货量引人注目,其中商业占159套,办公占504套。

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