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广州上周新增住宅预售套数创近六周最低

https://www.biud.com.cn 2014年06月24日08:26 家居装修知识网

据统计，上周(6月16日- 6月22日)，广州11区共发放10张预售证，其中住宅预售证8张，纯商业预售证2张。其中新增住宅房源1253套，环比前一周下降37.94%。

6月以来，广州每周新增房源量整体呈下降缩减之势，尤其上周的新增住宅房源创下了近六周的新低。从推货区域来看，近郊以1055套房源依然成为拿货主力，番禺新光城市花园获批204套77-97平方米两房、三房及复式；南沙凯德新玥获批217套76-140平方米两房至四房，时代南湾获批279套133-180平方米三房至四房；从化逸泉映翠获批230套76-136平方米两房、三房。而增城金地荔湖城、花都保利高尔夫郡均获批别墅，从个盘拿货来看量均不大。其中位于南沙的时代南湾仅以279套新增住宅房源就占据上周全市首位。

而中心六区仅获批房源198套，主要集中在白云和越秀，天河、荔湾、海珠和新黄埔均无新增住宅房源。白云岭南新世界获批148套80-101平方米两房、三房；越秀淘金家园获批50套76-138平方米两房、三房。

从户型分布上来看，仍以91-120平方米的中小户型为主，共推出了471套，占新增住宅房源量的37.6%。上周新增户型的最大亮点还是在于别墅户型的大量推出，主要以位于增城的金地荔湖城贡献的115套房源为主，该盘推出的均为小别墅，户型在170-196平方米之间；另外，位于花都九号线地铁上盖的保利高尔夫郡也推出了10套别墅。

上周新增商业房源1452套，环比暴增了149%。位于白云新城的绿地·时代云都汇获批789套，其中商业占94套，办公占695套；而位于萝岗科学城的萝岗万达广场也以663套的货量引人注目，其中商业占159套，办公占504套。