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北京自住房首次摇号 1号中签者王阿星:发愁首付

https://www.biud.com.cn 2014年06月24日10:11 家居装修知识网

备受关注的北京自住房首次公开摇号昨日举行，金隅汇星苑自住房项目1882套房源共摇出3764户家庭，其中前1882个家庭为正选组，后1882个家庭是备选组。

6名申购家庭代表选出种子号

昨日下午1时许，申请购买金隅汇星苑自住房的王滔早早来到了摇号现场，他是被抽取到现场监督摇号的12位申购家庭代表之一。“现在我是租房住，肯定是希望能摇中，不过摇号的中签率太低，也不敢抱太大希望。”王滔说。

下午2时30分，摇号开始，整个过程类似于目前的小客车摇号。工作人员首先从12个摇号球中随机抽取了6个摇号球，每个球上的数字与12个申购家庭代表之前领到的座位号对应，这样就产生了6位摇号代表。王滔也是其中之一。

6位摇号代表依次到电脑前，电脑屏幕上滚动着数字，他们用手在电脑键盘上一拍，滚动停止，6个数字依次产生，338602成为了昨日摇号的随机种子号。

接下来，工作人员点击软件上的按键，数十秒后，摇号结果产生。整个摇号过程不到半小时。

摇号结果随后被加密传输到市住建委，昨日下午3时许，市住建委官方网站(http://www.bjjs.gov.cn/)和北京金隅嘉业房地产开发有限公司官方网站(http:/www.bj-gem.com.cn/)均公布了摇号结果。摇号只面对优先家庭

据介绍，金隅汇星苑项目最终确认的申购家庭为17.2563万户，通过审核的家庭共16.5514万户，其中，优先家庭共12.7638万户，非优先家庭3.7876万户。该项目提供的房源套数为1882套。

由于优先家庭的户数远超过房源套数，此次摇号仅从优先家庭中摇取。也就是说，此次摇号只面对优先家庭。

昨日摇号共摇出3764户入围家庭。其中前1882个家庭为正选组，后1882个家庭是备选组。如果前1882个家庭中有放弃选房资格的，房尚有剩余，那么将另行通知备选组家庭依次选房。

金隅汇星苑公开的信息显示，该项目的销售均价为2.2万元/平方米。1882套房源中，一居室有302套，两居室有1430套，三居室150套。

■释疑

名字带“星”字中签率高？

摇号是摇编码与姓名无关

昨日摇号结果公布后，有网友统计了摇中的名单，称名字中带有“星”字的购房人更容易摇中。

对此，相关负责人和专家表示，这是一个误解。自住房的摇号软件并不是根据申购者的姓名来摇的，而是根据每个家庭的摇号编码。这个编码是在现场确认阶段确定的，由申购家庭随机选取一组4位编码，与系统自动生成的9位编码组合成最终参与摇号编码，且编码是唯一的。

据了解，与小客车摇号不同，自住房是分项目摇号，一个项目摇号完成后，如果没有中签，就代表与这个项目彻底无缘。但如果申请了其他项目，还可以继续参加其他项目的摇号。

为买自住房都不敢结婚？

完成网签后再结婚没问题

“为了能买自住房，都不敢结婚，怕结婚了之后，因为另一方有房，我就不是无房优先了。”在网络论坛上，有网友这样说。

对此，开发商表示，只要是申购和资格审核阶段属于优先家庭，就可以享受优先家庭的政策。换句话说，就是完成了网签购房后，再结婚已经没有问题了。

不过，北京对于骗购自住房的行为将重罚。在开发商向住建委提供选房名单之后，市住建委将再次进行一次核查，对购房人名下房产、婚姻状况进行核对。

如果有购房人通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购自住型商品房（地块汇总、实拍、论坛），一经查实，金隅嘉业将与其解除购房合同。购房家庭将承担相应经济和法律责任，且5年内不得在北京购买住房。

“如果在申购时作假，即使你签约购房后，被举报并查出，也会面临着购房合同无效，收回自住房的后果。”金隅嘉业相关负责人说。

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