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海口一小区变压器损坏停电多日200余业主叫苦

https://www.biud.com.cn 2014年06月24日12:14 家居装修知识网

　　“小区变压器坏了，这么热的天没有电真是让人受不了。”昨日，海口南景小区的业主向本报反映，“好不容易定下了更换变压器的方案，业主委员会的人却因为费用问题不同意，导致维修陷僵局，迟迟来不了电，居民的日常生活受影响。”记者了解到，物业提供了两套更换变压器的方案，但就维修费自筹还是从日常养护费中支出，业主委员会与物业尚未达成一致。记者苏钟罗晓宁

　　业主：停电多日生活受影响

　　昨日，记者来到南景小区采访。10多名业主正聚集在小区门口议论，由于天气很热，不少业主手里还拿着扇子猛扇风。

　　退休职工谢师傅告诉记者，南景小区是个老小区了，共有6栋楼，住了400多户上千人。小区里共有2个变压器，每个负责3栋楼的供电。21日凌晨，其中1个变压器烧毁了，3栋楼因此停电，谢师傅所住的楼就是其中之一。共有200多户居民的日常生活受影响。

　　住户潘先生告诉记者，他们不知道小区业主委员会是如何处理此事的，物业倒是贴出了一张公示，要求每户交300元作为更换变压器的费用。“有的人愿意交，也有人不愿意交，结果形成了僵局。”潘先生说，他妻子怀孕几个月了，这几天只能在外面住宾馆，十分不方便。

　　采访中，记者了解到，业主对业主委员会和物业都有意见。一些业主反映，他们都没见过业主委员会的人，“听说物业提出了维修方案，是业主委员会不同意，才迟迟来不了电”。还有一些业主反映，小区内有维修基金，更换变压器不该让大家再交钱。

　　物业：已提供两套解决方案

　　昨日下午，记者来到南景小区物业管理处了解情况。工作人员介绍，小区停电后，他们就联系了供电部门检查，也在最短时间内提出了解决方案，并贴在小区内公示。

　　工作人员说，烧毁的变压器容量为160KVA，烧毁原因经供电部门检测后确定为长期过载。根据小区用电负载，供电部门提供了两套更换方案。一个是更换相同的变压器，费用近6万元，更换时间为48-72小时，但设备提供方不承担因容量小导致变压器烧毁的风险。第二个方案是更换大容量变压器，更换费用在20万元以上，扩容需要的审批更换时间约30天。

　　至于维修费用，该工作人员表示，大型设施、设备的维修费用可以从大修基金中支出，或由使用人自筹。但由于该小区没有大修基金，维修费用只能由3栋楼的业主自筹。按方案一来算，200多户业主每户收取300元，多退少补。

　　业委会：正与相关部门协调

　　随后，记者采访了南景小区多位业主，但没有人清楚谁是小区业主委员会的成员。几经周折，记者才打听到业主委员会相关负责人黄先生的电话。

　　针对部分业主质疑业主委员会“不作为”一事，黄先生表示，他们并不是没有关注此事，他们也在和物业以及供电部门协调。

　　黄先生说，小区已经运行20多年了，的确没有维修基金，目前物业主要收取的是物业服务费和日常养护费以及代收的水电费等。此次变压器损坏产生的费用，等恢复通电后，将与物业协商从日常养护费中支出。如果该项费用不够，再考虑由相关业主分摊。

　　记者在该小区地下车库看到，几名工人正在维修变压器，至于何时能恢复通电，工人们表示并不清楚，要看相关设备什么时候送到，以及调试是否合适。

　　一名业主则表示，不管物业和业主委员会之间存在什么争议，应该先放在一边，“现在天这么热，应该先全力恢复供电，其他问题以后再慢慢解决。”