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郑州公积金组合贷产生第一单每月省下600多元

https://www.biud.com.cn 2014年06月24日12:17 家居装修知识网

　　郑州试行住房公积金组合贷款第9天，产生第一单，市民翟小姐成为首个吃螃蟹者，48万元贷款通过组合贷的方式，每月还款省下600多元。

　　翟小姐首吃螃蟹，一次性办成

　　根据郑州住房公积金管理中心出台的试行办法，从6月15日起，市区内符合条件的市民通过贷款购买首套房时，可以实行公积金贷款和银行按揭贷款的组合贷款方式。由于公积金贷款利率低，在目前房价高企、银行贷款利率上浮的背景下，这一方式深受购房者期待。

　　不过，在新办法推出一周后，一直没见受理情况。对此，郑州住房公积金管理中心相关负责人介绍，该办法虽然开始试行，但是涉及担保公司、抵押办、银行等多个方面，需要系统调试实验，市民在申请时走程序也需要时间，所以不可能推出后马上前来办理者云集。

　　昨日，在各方的期待中，郑州住房公积金组合贷第一单诞生了。市民翟小姐昨日告诉郑州晚报记者，在郑州市推出该贷款办法后，她就留意了，然后看中了泰宏建业国际城的一套115平方米的房子，在5月份就订了房，合同签订后，等待组合贷开始实行就准备材料。“开发商、银行、担保公司、抵押办、公积金中心，都比较配合，没想到到公积金中心一次性就办成了。”翟小姐说，她觉得很幸运，本来以为可能得跑好几趟的，没想到这么快。

　　48万元贷款

　　每月少还600多元

　　翟小姐介绍，她目前还没结婚，48万元贷款，单身最高可以贷35万元，直接用了上限，然后13万元使用的是银行按揭贷款。

　　“用的是建行的按揭贷款，首付上浮15%，公积金贷款没有上浮，贷款期限23年，按照等额本息还款法，算下来每月需要还款约3030元。”翟小姐说。郑州晚报记者测算后发现，如果全部实行银行按揭贷款的话，每月需要还款约3664元，也就是说，通过实行组合贷的方式，每月可少还贷款约634元。

　　银行实行绿色通道

　　专项资金支持组合贷

　　郑州住房公积金管理中心相关负责人表示，通过与中国银行、建设银行两家单位进行协商，两家银行表示今年内均提供专项资金规模重点支持组合贷款业务，后期根据业务需求情况还将适时增加专项资金额度。

　　此外，两家合作银行表示，对住房公积金组合贷款业务将开辟绿色审批通道，实行专人负责，快速审批。对符合住房公积金组合贷款条件的借款人，在贷款申请资料齐备的情况下，承诺1个月左右完成贷款投放。还将继续增加参与组合贷款业务的楼盘项目准入数量，以扩大组合贷款覆盖楼盘的范围。