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地铁3号、11号、L4号线引爆东坝升值引擎

https://www.biud.com.cn 2014年06月24日15:11 家居装修知识网

地铁一响，黄金万两。据统计，中国一线城市地铁沿线商铺出租率为100%；初建地铁沿线物业将升值15%~25%，地铁开通后，将再次升值15%-25%；北京地铁商业，每年呈现约30%的价格增幅，为区域房产带来10-12%的涨幅。

东坝即将正式迈入地铁时代，对沿线商铺而言可谓是莫大的利好消息。商业的生命力源于客流的聚集，望眼东坝板块，规划中的地铁3号、11号、L4号线从区域经过，将东坝与望京、首都机场等重要节点紧密连接，如“珍珠项链”般将分散式布局的商圈贯穿起来，既改善了东坝区域的易达性，也扩大了区域的商圈辐射范围。交通升温及聚集效应将进一步加速东坝崛起步伐，为区域带来持续不断的流动消费力，同时将带动东坝地铁沿线商业的直线上涨。

北京城建•金粒街作为东坝地铁沿线的英伦风情商业街，3号、11号、L4号线先后通车后，将出现至少三次大幅度上涨，成为东坝未来增值空间最大、升值最快的标杆性商业集群。据相关机构数据显示，北京王府井地铁开通后，沿线商业当年上浮了73.5%，交易额从开通前的全国70多位跃居至全国前三位，成为“北京商业第一街”。

北京城建•金粒街位居东坝核心生活区，三条地铁开通后，项目将瞬时转为地铁楼盘，搭上“地铁经济”这趟快车，未来价值势必一路飙升。北京城建•金粒街开盘当天短短两个小时便创下5.1亿的销售传奇早也在预料之中。

北京城建•金粒街由全临街旺铺及部分独立商业组成，独栋商业涵盖一托二、一托三等户型。面积区间为40-530㎡，可自由分割、灵活组合，满足不同投资者创富需求！明星级独栋商铺，硬件设施一应俱全，细节面面俱到，低分摊、高附加值、高使用率，满足餐饮、购物、休闲、娱乐等多重业态经营条件。24h繁华不打烊，开创“业态互动”商业模式，共享区域消费群与购买力。吃喝玩乐购全版图购物场，将带动更旺的人气，迅速形成成熟的商业氛围！

第四使馆区旁/首席英伦风情商业街

项目地址：朝阳区康各庄路至机场二高速交界处（焦庄桥向西50米）

抢铺热线：5095 0666

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