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公租房建设推进住宅产业化构件预埋芯片可追溯

https://www.biud.com.cn 2014年06月25日10:51 家居装修知识网

　　昨天，在燕通建筑构件有限公司车间，一位工人将信息识别芯片植入混凝土预制构件。北京日报记者饶强摄

　　昨天，在位于通州马驹桥的公租房项目建设工地，工程人员使用塔吊将已经浇筑成型的建筑外墙预制件吊升至施工楼层。北京日报饶强摄

　　趁着一方混凝土还没凝固，一位工人探出身，小心翼翼将一张名片大小、带有芯片的白色磁卡沉入其中。再过几十个小时，这块带着芯片的混凝土预制构件就将从昌平区南口“坐上大车”，被送往80公里之外的通州区马驹桥公租房施工现场，装在3号楼10层的楼体上。

　　“这就是住宅产业化模式，外墙、阳台板、空调板都在工厂中做完，到现场直接组装成一套套房子。和往年不一样的是，今年产业化构建都预埋了芯片，在建设、使用过程中随时可以追溯其源头。”昨日，市保障性住房建设投资中心首度开放了位于昌平的自住房产业化加工工厂和一处公租房施工现场，相关负责人表示，其中心承担了全市50%的公租房建设和收购项目，而其建设、收购的公租房都要达到住宅产业化和可追溯的标准，以更好地保证和随时监控房屋质量。

　　住宅产业化流程，就是“像搭积木一样造房子”，产业工人要先在工厂将大面积的墙板、楼梯台阶做好，周围留出钢筋钩，然后将这些预制构件送到施工现场。随后，工地上的工人将“接力”，把一块块墙板用钢筋钩连起来，只需要在缝隙处浇筑混凝土，就能搭完房子。

　　“和现场浇筑混凝土相比，这种工艺更快，而且现场扬尘更少，也更节水。”站在通州区马驹桥公租房3号楼内，承建方北京建工六建相关负责人指着二楼三楼的楼梯间接缝说：“喏，两种工艺一下就能分出来。”

　　向上延展的楼梯又平又直，显出一份工厂流水作业的标准来，往下走的楼梯表面却有不少小坑，一看就是现场浇筑混凝土产生的气泡。

　　“这个项目是首个最大面积使用住宅产业化构件的公租房项目，我们先做实验，用普通施工工艺盖起两层来，往上再用住宅产业化的构件施工。”这位负责人说。

　　就在同一时间，昌平南口的工厂正在装车，一名施工人员拿起“枪”对着已经装车的混凝土预制构件扣动了扳机，枪体屏幕上立刻显示出这堵墙的产品编号，未来将使用的楼栋号和具体安装位置。

　　再过几个小时，这辆卡车将一批混凝土板运送到提供3004套公租房的马驹桥工地时，这些墙体将再次接受“枪支扫射”，并根据编号码放在不同的位置。

　　“最小30平方米一间屋，连天花板和地面算上一共6堵墙，就要靠10张大小不同的预制混凝土构件墙板拼起来。”走进整个小区最大一套公租房中，施工负责人抬手指了指天花板：“四米八长，可是个大家伙。”

　　按照施工计划，这样的工艺将缩短三分之一左右的工期，预计明年10月就能竣工，除了已经在施的10栋公租房之外，小区还将配套建设9年一贯制学校、幼儿园和养老设施。

　　据市保障房建设投资管理中心相关负责人介绍，截至去年底，中心实施或计划实施住宅产业化技术的项目共计28个，房屋总套数为48861套。今后该中心建设的公租房将全部推广住宅产业化工艺，而在收购的公租房项目中，将试点推广装修产业化。

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　　自住房摇号结果可自行验算

　　本报讯(记者耿诺)没明白自住房摇号到底咋回事儿、或者想自行推算自住房中签概率的人，都可以到市住建委网站上下载摇号验证软件自行推算结果了。记者昨日获悉，市住建委官网已经推出了一组下载数据和验算包，市民可自行下载查询。

　　市住建委网站www.bjjs.gov.cn中已经设置了“自住型商品住房”栏目，其中“摇号结果”下方有一“下载验证程序”按键，网友可点击下载此次摇号的验证程序，导入摇号数据包文件，并输入前日现场的6位随机种子数，就可以验证摇号结果是否一致。记者下载后输入周一现场摇出的种子号，最终计算结果与当日公布结果完全一致。市住建委相关负责人表示，市民可以据此进行验算，同时也可以输入不同种子号测算其他结果。

　　自住房摇号结果一出，网上就炸了窝。有人质疑，为什么会出现“律师”、“要明天”等不常见姓名呢？这个摇号结果对应的人确是其名吗？

　　“结果出炉之后，我们就发现有些参与家庭反映了这个问题。当天晚上，我们就对网友和通过热线电话反映的数个名字进行核对。经过查询，这些名字都为申请人在身份证和户口本上登记的真实姓名，市公安部门也对申购者的户籍和姓名进行了核对。”市住建委相关负责人说。

　　参与摇号全过程的一位专家称，市民可以自行到网站上下载程序，并通过验算查询结果。如果有人对摇号结果存疑，可以通过正常途径举报，主管部门一定会查实，如确属违规则会按规定处理。但仅凭自己的猜疑，就将一些人名等个人隐私信息发到网上传播，这样的行为并不道德。

　　北京日报记者耿诺饶强摄